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Centennial Plaza 1701-1951 S Yale Ave 9 000–90 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74112
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Faits saillants
- Highly visible location at the intersection of East 21st Street and South Yale Avenue.
- Anchored by national retailers including Target, Lowe’s, Burlington, and more than 25 co-tenants.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and serves a population of 242,000 within 5 miles.
- Available space up to 90,000 square feet with divisible options starting around 9,000 square feet.
- Recently upgraded infrastructure with new roof, enhanced parking, and shell improvements.
- Walking distance from the Tulsa Expo Square and Fairgrounds, providing strong seasonal traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 à 90 432 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5103 E 21st St - 1er étage
- Up to 90,000± SF - Divisible to 9,000± SF - Dock High Loading - 240± Parking Spaces
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
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- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- 717
- International
- Ollie's
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- Reasor's
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- Target
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | - | - | - |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 717 | International |
| Ollie's | - | - | - |
| Reasor's | - | - | - |
| Target | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centennial Plaza offers an exceptional leasing opportunity in one of Midtown Tulsa’s most prominent retail destinations. Situated at the highly visible intersection of East 21st Street and South Yale Avenue, this property benefits from heavy daily traffic and proximity to the Tulsa State Fairgrounds, which draws more than 2 million visitors annually. The center serves a robust trade area with over 242,000 residents and 102,500 households within a 5-mile radius, making it an attractive location for regional and national retailers. The lower level of a former two-story anchor space is now available, offering flexible configurations up to 90,000 SF and divisible options from approximately 9,000 SF. Ownership has invested significantly in infrastructure, including a new roof, upgraded parking, and shell improvements, creating a move-in-ready environment. Centennial Plaza enjoys strong co-tenancy from major retailers such as Target, Lowe’s, Burlington, and the recently opened Crunch Fitness alongside upcoming Ollie’s. With 310 feet of frontage on South Yale Avenue and 240 parking spaces, the site offers convenience, accessibility, and outstanding exposure. This lease opportunity positions your business within one of Tulsa’s most resilient and established retail nodes, adjacent to multiple QSRs, major arterials, and vital consumer traffic generators.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Centennial Plaza | 1701-1951 S Yale Ave
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