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Former Rite Aid 1701 23rd St 16 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93301
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Faits saillants
- Freestanding single-tenant building on a signalized hard corner — maximum exposure and identity
- High traffic volume with 35,308 vehicles per day combined on 23rd Street and H Street
- Dual pylon signage on SR-178 and H Street delivers exceptional branding visibility to thousands of passing motorists daily
- Located on State Highway 178, the primary east-west route connecting Highway 99 traffic directly to Northeast Bakersfield
- Four convenient ingress and egress points along 23rd Street, H Street, and Eye Street
- Dense daytime population with over 19,000 employees within one mile, supporting strong customer demand throughout the week
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 320 pi² | Négociable | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 345 369 $ CAD/an 28 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The former Rite Aid space offers an open retail layout with flexibility for a variety of retail, pharmacy, medical, wellness, discount, and service-oriented concepts. The configuration supports customer-facing operations with the potential for customized merchandising, treatment, showroom, or service areas to accommodate an occupier's specific business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Signalized hard-corner at SR-178 & H Street
- 35,308 ADT combined traffic exposure
- Four points of ingress/egress access
- Dual pylon signage on SR-178 and H Street
- Near major hospitals & medical offices
- Former Rite Aid location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 320 pi² | Superficie commerciale brute | 16 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 5,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 16 320 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 5,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Highly visible free standing retail building at the signalized southeast corner of 23rd Street / SR-178 and H Street — one of Bakersfield's most prominent hard-corner positions. State Highway 178, the region's primary east–west corridor connecting Highway 99 directly to Northeast Bakersfield, runs in front of the site — delivering sustained exposure to approximately 35,308 vehicles per day. Four convenient points of ingress and egress along 23rd Street, H Street, and Eye Street ensure effortless access from every direction. Zoned C-C Commercial Center and positioned near Bakersfield's major hospitals and medical offices, the location is surrounded by a robust daytime population exceeding 19,000 employees within one mile. Dual pylon signage on both SR-178 and H Street delivers unmatched branding visibility day and night. With its scale, access, and established corridor presence, this former Rite Aid offers an exceptional canvas for retail, medical, pharmacy, discount, specialty, or service-oriented users.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Former Rite Aid | 1701 23rd St
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