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Gardenside Plaza Shopping Center 1701 Alexandria Dr 84 459 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lexington, KY 40504 8 999 250 $ CAD (106,55 $ CAD/pi²) 8,06% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • First Time on Market!
  • Strong 8.06% cap rate with below market rents.
  • Stable 100% Occupancy with National Credit Tenants (Dollar General, USPS, Oak St. Health, Chase Bank)
  • Strategically located neighborhood shopping center with over 10,000 households in a 1.5 mile radius (Avg. HHI: $88,295)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN Stone Commercial Real Estate is pleased to present Gardenside Plaza, a well-established neighborhood shopping center located off Alexandria Drive in Lexington, Kentucky. This investment opportunity is home to a diverse mix of local and regional tenants, serving the surrounding residential neighborhoods with daily needs and services. The center features strong occupancy, steady foot traffic, and ample parking, making it a reliable income-producing asset. With its infill location in a densely populated area and proximity to major thoroughfares, Gardenside Plaza offers investors a stable, low-maintenance property with long-term value and growth potential.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
84 459 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
8 999 250 $ CAD
Prix par pi²
106,55 $ CAD
Taux de capitalisation
8,06%
Revenu net d’exploitation
725 340 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
7,96 AC
Zonage
B-1 - Zone de district commercial
Stationnement
22 places (0,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
791’ sur Alexandria Dr

COMMODITÉS

  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • -
  • -

Chase Bank, officially JPMorgan Chase Bank, N.A., is the consumer and commercial banking subsidiary of JPMorgan Chase & Co., the largest bank in the United States by assets. Its origins trace back to The Manhattan Company, founded in 1799, and Chase National Bank, established in 1877. The two merged in 1955 to form Chase Manhattan Bank, which later combined with J.P. Morgan & Co. in 2000 to create JPMorgan Chase & Co. Today, Chase provides a wide range of financial services, including retail banking, credit cards, mortgages, auto loans, and business banking. Headquartered at 270 Park Avenue in New York City, JPMorgan Chase operates globally and trades publicly on the NYSE under the ticker symbol JPM. The company employs over 317,000 people and manages assets exceeding $4 trillion. [en.wikipedia.org], [en.wikipedia.org], [bing.com]

  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • -

DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

  • Oak Street Health
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • USPS
  • Transport et entreposage
  • 99,999 SF
  • -
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Finance et assurances 99,999 SF - -
Détaillant 99,999 SF - -
Oak Street Health - 99,999 SF - -
USPS Transport et entreposage 99,999 SF - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Kroger
Bank of America
Starbucks
Fifth Third Bank
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
15053300
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 502 756 $ CAD
  • ID d’inscription: 38142709

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1701 Alexandria Dr, Lexington, KY 40504

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