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Gardenside Plaza 2 biens • Commerce de détail • À vendre 8 941 530 $ CAD • Lexington, KY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- First Time on Market!
- Strong 8.06% cap rate with below market rents.
- Stable 100% Occupancy with National Credit Tenants (Dollar General, USPS, Oak St. Health, Chase Bank)
- Strategically located neighborhood shopping center with over 10,000 households in a 1.5 mile radius (Avg. HHI: $88,295)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Stone Commercial Real Estate is pleased to present Gardenside Plaza, a well-established neighborhood shopping center located off Alexandria Drive in Lexington, Kentucky. This investment opportunity is home to a diverse mix of local and regional tenants, serving the surrounding residential neighborhoods with daily needs and services. The center features strong occupancy, steady foot traffic, and ample parking, making it a reliable income-producing asset. With its infill location in a densely populated area and proximity to major thoroughfares, Gardenside Plaza offers investors a stable, low-maintenance property with long-term value and growth potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 941 530 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 124,37 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,06% | Taille totale du bâtiment | 71 892 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 15,69 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 941 530 $ CAD |
| Prix/pi² | 124,37 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,06% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 71 892 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,69 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1743 Alexandria Dr, Lexington, KY 40504 | Commerce de détail | 60 000 pi² | 1964 | - |
| 1701 Alexandria Dr, Lexington, KY 40504 | Commerce de détail | 11 892 pi² | 1965 | - |
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