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1701 Broadway 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95818
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Faits saillants
- Minutes from Downtown, Midtown, and East Sacramento
- Dense residential population with continued urban development nearby
- Strong daytime population from government, medical, and office employment centers
- Surrounded by restaurants, nightlife, and neighborhood retail
- Excellent access to Highway 50 and Interstate 5
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
As a single-tenant freestanding building, this space offers flexibility for a variety of retail concepts seeking identity, signage opportunity, and a stand-alone presence within a thriving urban setting. Its corner orientation and generous frontage provide an ideal platform for businesses prioritizing accessibility and brand visibility. With continued urban development and residential density increasing in the surrounding neighborhoods, 1701 Broadway is exceptionally positioned for operators looking to capture customers from a diverse and expanding demographic base.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- BH Tech Solutions
- Détaillant
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- Broadway bait Rod & Gun
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BH Tech Solutions | Détaillant | - | - |
| Broadway bait Rod & Gun | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | 17th st. |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | 17th st. |
À propos de la propriété
Positioned along Sacramento’s energetic Broadway corridor, 1701 Broadway offers a rare freestanding retail opportunity in one of the city’s most consistently active commercial destinations. The property commands exceptional street presence with dual visibility along both Broadway and 17th Street, benefiting from high traffic, strong neighborhood engagement, and continuous economic activity driven by surrounding residential and mixed-use growth. The immediate area blends long-established local restaurants, destination nightlife, daily-needs retail, and a dense population base, creating an environment where retailers can thrive with both daytime and evening demand.
- Ligne d'autobus
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1701 Broadway
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