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1701 Central Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 210 618 $ CAD (276 327 $ CAD/Unité) 6,71% Taux de capitalisation Union City, NJ 07087
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
8-Unit Brick Building – Prime Union City – 6.71% Cap Rate + Garage Income Potential
Legal 8-family, freestanding brick building located directly on Central Avenue in the heart of Union City. The property sits on a 27 x 84 lot with full lot coverage and a brick and concrete façade. Fully compliant with all city codes and very well maintained.
The building consists of (3) three-bedroom units and (5) one-bedroom units. All apartments have separate heat and electric with individual meters. Low tenant turnover, long-term renters, and low operating costs make for reliable cash flow.
A double garage in the rear offers value-add potential for additional rental income.
Current income supports a true 6.71% cap rate, with room for future upside. Located in a high-demand rental area with strong fundamentals.
Financials available upon request. Serious inquiries only.
Legal 8-family, freestanding brick building located directly on Central Avenue in the heart of Union City. The property sits on a 27 x 84 lot with full lot coverage and a brick and concrete façade. Fully compliant with all city codes and very well maintained.
The building consists of (3) three-bedroom units and (5) one-bedroom units. All apartments have separate heat and electric with individual meters. Low tenant turnover, long-term renters, and low operating costs make for reliable cash flow.
A double garage in the rear offers value-add potential for additional rental income.
Current income supports a true 6.71% cap rate, with room for future upside. Located in a high-demand rental area with strong fundamentals.
Financials available upon request. Serious inquiries only.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 210 618 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 276 327 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,71% | Taille du bâtiment | 7 811 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.94 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1878/1995 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R1 - Résidentiel | ||
| Prix | 2 210 618 $ CAD |
| Prix par unité | 276 327 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,71% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.94 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 7 811 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1878/1995 |
| Zonage | R1 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00093-0000-00036 | Évaluation des bâtiments | 1 087 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 673 267 $ CAD | Évaluation totale | 1 761 015 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00093-0000-00036
Évaluation du terrain
673 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 087 747 $ CAD
Évaluation totale
1 761 015 $ CAD
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