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Denali Retail Center 1701 Denali Dr 1 400–15 455 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abilene, TX 79606
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès et visibilité
- Sur la voie d'un développement majeur
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 690 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 74 573 $ CAD/an 6 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 400 à 13 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1700 Denali dr - 1er étage
Now pre-leasing this beautiful new shopping center located in south Abilene that is currently under construction! This center is conveniently located on Highway 83/84 and Denali Drive, just south of the Abilene Medical District and in the path of major development in south Abilene.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1701 Denali Dr - 1er étage
Now pre-leasing this beautiful new shopping center located in south Abilene that is currently under construction! This center is conveniently located on Highway 83/84 and Denali Drive, just south of the Abilene Medical District and in the path of major development in south Abilene.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Physical Therapy Today
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Teapioca Lounge
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Physical Therapy Today | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Teapioca Lounge | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 455 pi² | Façade | U.S. 83 Frontage Road |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 28 201 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 24,61 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 15 455 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | U.S. 83 Frontage Road |
| Superficie commerciale brute | 28 201 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,61 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La construction de ce magnifique nouveau centre commercial situé dans le sud d'Abilene est maintenant terminée ! Ce centre est idéalement situé sur l'autoroute 83/84 et la promenade Denali, juste au sud du district médical d'Abilene et sur le chemin d'un développement majeur dans le sud d'Abilene. • Drive-thru disponible dans la Suite 6 • La dalle et le benne à graisse seront installés • Façades de l'autoroute 83/84 • Livraison : Coque foncée froid-foncée • Indemnité d'amélioration des locataires disponible
Présenté par
Denali Retail Center | 1701 Denali Dr
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