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Southpark One 1701 Directors Blvd 2 813–36 710 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Austin, TX 78744
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FAITS SAILLANTS
- Centre de remise en forme récemment rénové
- Gestion immobilière sur place
- Vetaires et douches
- Espace communautaire extérieur
- Bâtir un centre de conférence
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Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Accès facile à l'aéroport Austin-Bergstrom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès facile à l'aéroport Austin-Bergstrom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 740 pi² d’espace adjacent.
Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Accès facile à l'aéroport Austin-Bergstrom
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 740 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 420 | 2 813 pi² | Négociable | 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 104 058 $ CAD/an 8 672 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 4 757 pi² | Négociable | 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 182 611 $ CAD/an 15 218 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 6e étage, ste 600 | 5 000 à 16 400 pi² | 3-10 ans | 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 606 667 $ CAD/an 50 556 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 8e étage, ste 800 | 9 670 pi² | Négociable | 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 357 711 $ CAD/an 29 809 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-05-01 |
| 8e étage, ste 810 | 3 070 pi² | Négociable | 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 117 851 $ CAD/an 9 821 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 2 813 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 104 058 $ CAD/an 8 672 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 4 757 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 182 611 $ CAD/an 15 218 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 5 000 à 16 400 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 606 667 $ CAD/an 50 556 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 9 670 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 357 711 $ CAD/an 29 809 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
8e étage, ste 810
| Taille |
| 3 070 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 117 851 $ CAD/an 9 821 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille | 2 813 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès facile à l'aéroport Austin-Bergstrom
5e étage, ste 510
| Taille | 4 757 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
6e étage, ste 600
| Taille | 5 000 à 16 400 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 36,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Accès facile à l'aéroport Austin-Bergstrom
8e étage, ste 800
| Taille | 9 670 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 740 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 810
| Taille | 3 070 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 740 pi² d’espace adjacent.
- Accès facile à l'aéroport Austin-Bergstrom
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LIEN - https://marketplace.vts.com/market_buildings/southpark-one-1701-directors-boulevard-austin-tx?utm_source=Landlord%20Marketing&utm_medium=web Southpark One est un immeuble de bureaux de classe A de dix étages doté d'un atrium de deux étages et constitue une excellente alternative aux locaux à bureaux du centre-ville à un coût beaucoup plus bas. L'édifice dispose d'une salle de conditionnement physique avec douches et casiers, et d'une piste de jogging extérieure. Agent de gestion, d'entretien, de transport de jour et agent de courtoisie sur place. Superbement paysagé avec beaucoup de stationnement gratuit. GOOGLE Fibre Prêt ! AT&T, Time Warner et Level 3 fournissent également des fibres optiques. Southpark One est idéalement situé dans le sud d'Austin, à l'angle sud-est de l'IH-35 et de Ben White. Excellent accès à l'autoroute IH-35 et à la route 71/290. 3 milles du centre-ville et 9 minutes de l'aéroport. De nombreuses chaînes d'hôtels et restaurants nationaux se trouvent à proximité.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Southpark One | 1701 Directors Blvd
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