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Duncan Manor Plaza 1701 Duncan Ave 5 000–17 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Allison Park, PA 15101
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense, Centre des permis de conduire PennDot
- Près du centre commercial Ross Park et d'une grande variété de restaurants
- Près de la route 8 et du chemin McKnight
- Près des passages à niveau McCandless et de l'édifice
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 12 400 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1701 Duncan Ave - 1er étage
Ground Lease on outparcel, build to suit.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 400 pi² d’espace adjacent.
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
1701 Duncan Ave - 1er étage
?? Coolers + Racking Still Installed ?? Save on startup costs and equipment ?? Inline space with established co-tenancy: anchored by Dollar Tree + PennDOT DMV ?? Daily government traffic and adjacent residential density ??? Zoning supports multiple retail & service uses
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 400 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Driver's License Center
- Autres services
- 85
- Local
- First National Bank
- Finance et assurances
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Driver's License Center | Autres services | 85 | Local |
| First National Bank | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 400 pi² | Façade | 587’ le Duncan Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 932 pi² |
| Stationnement | 475 places | Superficie totale du terrain | 7,79 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Ferguson Rd |
| Superficie totale disponible | 17 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 475 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 587’ le Duncan Ave |
| Superficie commerciale brute | 75 932 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,79 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Ferguson Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché à l'intersection de cinq routes principales de Greater North Hills, à Pittsburgh, ce centre commercial offre un accès privilégié et un public établi prêt à embrasser votre vision de 10 000 pieds carrés. Préparez votre marque pour le succès au Duncan Manor, où convergent des points d'ancrage établis et une communauté florissante. Intersection à fort trafic de 5 routes principales : Capter l'attention de milliers de navetteurs quotidiens. Station-service Out-Parcel : Faites le plein de commodité et attirez des visites impulsives. Centre des permis de conduire PennDot : stimuler le trafic des clients avec une destination quotidienne essentielle. Dollar Tree, Rite Aid et 3 Restaurants : Bénéficier de la présence établie de marques nationales de confiance et de restaurants locaux. Synergie de vente au détail établie : tirer parti de l'attrait des détaillants nationaux environnants. Plus de 10 000 pieds carrés d'espace flexible... Adaptable à votre marque et à votre concept uniques. Nous offrons un soutien à la direction et un partenaire dans votre réussite, à chaque étape du processus. Duncan Manor est plus qu'un simple emplacement ; c'est un tremplin pour votre vision nationale du commerce de détail. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et libérer le potentiel de plus de 10 000 SqftSpace.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Violas Properties
Duncan Manor Plaza | 1701 Duncan Ave
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