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Kelley Building 1701 Fountainview Dr 5 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mansfield, TX 76063 3 697 974 $ CAD (660,35 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime investment location. Earn income from Day 1. Two medical practices share this building with young leases. Almost brand new, finished in 2025. Mansfield Texas is one of the fastest growing cities in America. The property is located 1.5 miles from the new city hall and $1 Billion development being developed behind it with a lake water feature in the middle of shops, restaurants, entertainment. Currently it sits 2 min from HEB, coffee, shopping, restaurants. It's in the middle of action central as Costco, Total Wines will be within 10 minutes and quick access Hwy 287, and SH 360 for Fort Worth and Dallas travels.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 697 974 $ CAD
Prix par pi²
660,35 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
190 377 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 600 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
Commercial - Bureau général
Commodités
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Urology Practic
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Urology Practic | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40390349 | Évaluation des bâtiments | 1 788 684 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 367 389 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 156 073 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40390349
Évaluation du terrain
367 389 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 788 684 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 156 073 $ CAD (2025)
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Présenté par
Kelley Building | 1701 Fountainview Dr
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