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+/-6,239 SF OFFICE/RETAIL PROPERTY FOR LEASE 1701 Jonesboro Rd 6 239 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30315
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 4 milles au centre-ville d'Atlanta
- 1,66 Miles à I-75/85
- 7,4 milles à l'aéroport d'Atlanta
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 239 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 86 310 $ CAD/an 7 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Standalone Retail Development Opportunity With Frontage on Jonesboro Rd SE in the Lakewood Heights Area of Atlanta in Close Proximity to Major Interstates, Atlanta Airport, Downtown Atlanta and Atlanta Beltline. Redevelopment in the area includes Ali at Lakewood, home to Black Coffee, Love at First Bite, Iwi Fresh Farm Oasis, a state-of-the-art event center and offices. Lakewood Heights is also home to Cellairis Amphitheater at Lakewood, a 75-acre outdoor concert venue which has featured many famous recording artists over the years. • +/-6,300 SF Retail Building for Sublease • Building Will Require Renovations • Zoning Allows for Commercial or Multifamily Use • 4 Miles to Downtown Atlanta • 7.4 Miles to Atlanta Airport • 1.66 Miles to I-75/85 • Traffic Count: 10,800 VPD • Lease Rate: $12/SF NNN • Fulton County, City of Atlanta
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- 4 milles au centre-ville d'Atlanta
- 7,4 milles à l'aéroport d'Atlanta
- 1,66 Miles à I-75/85
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 239 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 239 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 239 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 239 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion de développement commercial autonome avec façade sur Jonesboro Rd SE dans le quartier Lakewood Heights d'Atlanta, à proximité des principales Autoroutes, de l'aéroport d'Atlanta, du centre-ville d'Atlanta et d'Atlanta Beltline. Le réaménagement dans la région comprend Ali at Lakewood, qui abrite Black Coffee, Love at First Bite, Iwi Fresh Farm Oasis, un centre événementiel et des bureaux à la fine pointe de la technologie. Lakewood Heights abrite également l'amphithéâtre Cellairis à Lakewood, une salle de concert extérieure de 75 acres qui a mis en vedette de nombreux artistes célèbres au fil des ans. • Bâtiment commercial +/-6 239 SF à sous-louer • Le bâtiment nécessitera des rénovations • Le zonage permet une utilisation commerciale ou multifamiliale • 4 milles jusqu'au centre-ville d'Atlanta • 7,4 milles jusqu'à l'aéroport d'Atlanta • 1,66 milles jusqu'à l'I-75/85 • Nombre de trafic : 10 800 VPD • Taux de location : 10 $SF NNN • Comté de Fulton, ville d'Atlanta
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
Présenté par
+/-6,239 SF OFFICE/RETAIL PROPERTY FOR LEASE | 1701 Jonesboro Rd
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