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Country Club Plaza 1701 Legacy Dr 1 918–13 313 pi² d'espace disponible • Bureau • Frisco, TX 75034
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Faits saillants
- Stationnement couvert disponible
- Retail on site
- Excellentes vues sur le 10e fairway le long du parcours de golf du Stonebriar Country Club
- Adjacent to Westin Hotel and Stonebriar Country Club Golf Course
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1200 | 3 402 pi² | Négociable | 28,87 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 98 229 $ CAD/an 8 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1250 | 1 918 pi² | Négociable | 28,87 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 55 380 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2009 | 3 510 pi² | Négociable | 28,87 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 101 348 $ CAD/an 8 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2010 | 4 483 pi² | Négociable | 28,87 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 129 442 $ CAD/an 10 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1701 Legacy Drive - 1er étage - ste 1200
Space has a couple offices, conference and open cubicle area that can seat 20 - 28.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 28 postes de travail
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plug and Play space with cubicles in place
- Building Lobby Entrance
1701 Legacy Drive - 1er étage - ste 1250
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
1701 Legacy Drive - 2e étage - ste 2009
Space can be enlarged with adjacent space to provide 7,993 sf of contiguous space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 14 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 993 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Elevated views looking onto the 10th fairway
1701 Legacy Drive - 2e étage - ste 2010
Suite 2010 receives a lot of natural sunlight with floor to ceiling windows and is perched on the 2nd floor looking out as if you are in a tree fort amongst the Burr Oaks that surround the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 993 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Elevated green views amongst Burr Oak trees
- Hurculite glass window entry from 2nd floor lobby
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 313 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 7 993 pi² | Façade | 400’ le Legacy Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 165 pi² |
| Stationnement | 412 places | Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 13 313 pi² |
| Max. contigu | 7 993 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 412 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 400’ le Legacy Dr |
| Superficie commerciale brute | 16 165 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,94 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Immeuble à bureaux de classe A de deux (2) étages avec centre commercial attenant à un étage faisant face à Legacy Drive, au boulevard Country Club. Nombreuses commodités à proximité à proximité de Legacy West, The Star, Shops at Legacy et The Grandscape. La propriété est située le long du 10e fairway du terrain de golf Stonebriar Country Club.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Country Club Plaza | 1701 Legacy Dr
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