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Minerva Commerce Center Building 1 La Vergne, TN 37086 40 000–353 000 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Brennan Investment Group is developing Minerva Commerce Center, a two-building industrial park in La Vergne, TN.
- Construction began in 2025 and is expected to be completed in 2026
- La Vergne has one of the lowest industrial vacancy rates in the Nashville region due to limited new development.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 353 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 40 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 353 000 pi² |
| Min. divisible | 40 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Minerva Commerce Center Building 1
1701 Mars St
40 000 à 185 000 pi²
|
Sur demande
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
185 000 pi²
Taille du lot
14,13 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
56’ x 50’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
19
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
L1 - Light Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Speculative industrial space for lease.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 19 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 185 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-07-01 |
Minerva Commerce Center Building 1
1701 Mars St
40 000 à 185 000 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
185 000 pi²
Taille du lot
14,13 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
56’ x 50’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
19
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
L1 - Light Industrial
1701 Mars St - 1er étage
Taille
40 000 à 185 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
2026-07-01
Minerva Commerce Center Building 2
1701 Mars St
40 000 à 168 000 pi²
|
Sur demande
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Sur demande
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
168 000 pi²
Taille du lot
14,13 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
52’ x 47’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
17
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
L1 - Light Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Speculative industrial space for lease.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- 17 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 168 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-07-01 |
Minerva Commerce Center Building 2
1701 Mars St
40 000 à 168 000 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
168 000 pi²
Taille du lot
14,13 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
52’ x 47’
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ESFR
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Ampères: 2 000 Volts: 480 Phase: 3
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Taille
40 000 à 168 000 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande
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Industriel
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CARTE
1701 Mars St - 1er étage
| Taille | 40 000 à 185 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Speculative industrial space for lease.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
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| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Speculative industrial space for lease.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
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- 17 quais de chargement
APERÇU DU PARC
Brennan Investment Group a lancé la construction du Minerva Commerce Center, un projet industriel composé de deux bâtiments situé à La Vergne, TN. Le bâtiment 1 proposera 185 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt, accompagné de 3 000 pieds carrés d’espace de bureau. Le site, situé au 1701 Mars Street, bénéficie de 4,5 millions de dollars d’améliorations routières hors site, incluant l’élargissement de Minerva Drive et l’installation d’un nouveau feu de circulation à l’intersection de Minerva Drive et Murfreesboro Pike. L’achèvement est prévu pour 2026. Le bâtiment 2, situé dans le même parc, offrira 168 000 pieds carrés et est également mis en marché pour la vente ou la location.
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