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NNN Investment Sale - Cielito Lindo Mexican 1701 N Rock Springs Rd 4 144 pi² Commerce de détail Immeuble Apopka, FL 32712 2 845 185 $ CAD (686,58 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Véritable structure triple nette des baux.
• Exploitant expérimenté avec 6 emplacements différents et un bail garanti personnellement.
• 9 ans de durée restante du bail offrant une excellente occasion aux investisseurs à la recherche d'un investissement de type rente avec une responsabilité minimale du propriétaire.
• Parking abondant avec 38 places de surface, ce qui donne à l'actif un ratio de stationnement de plus de 9/1 000.
• La propriété a été méticuleusement entretenue et a été entièrement rénovée avec des améliorations de haute qualité, y compris un nouveau toit et des systèmes de CVC en 2022.
• Situé dans le nord-est d'Apopka, en croissance rapide, près du parc d'État de Wekiwa Springs, un parc d'État de 7 000 acres avec des rivières et des sources naturelles. Le parc attire plus de 324 127 visiteurs par an.
• Résidentiel dense qui entoure immédiatement la propriété.
• Exploitant expérimenté avec 6 emplacements différents et un bail garanti personnellement.
• 9 ans de durée restante du bail offrant une excellente occasion aux investisseurs à la recherche d'un investissement de type rente avec une responsabilité minimale du propriétaire.
• Parking abondant avec 38 places de surface, ce qui donne à l'actif un ratio de stationnement de plus de 9/1 000.
• La propriété a été méticuleusement entretenue et a été entièrement rénovée avec des améliorations de haute qualité, y compris un nouveau toit et des systèmes de CVC en 2022.
• Situé dans le nord-est d'Apopka, en croissance rapide, près du parc d'État de Wekiwa Springs, un parc d'État de 7 000 acres avec des rivières et des sources naturelles. Le parc attire plus de 324 127 visiteurs par an.
• Résidentiel dense qui entoure immédiatement la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 144 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 845 185 $ CAD
Prix par pi²
686,58 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
199 142 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
PUD - Aménagement prévu - Ville d'Apopka
Stationnement
38 places (9,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
51’ sur Rock Springs Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-2028-9122-00-060 | Évaluation des bâtiments | 1 520 419 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 731 627 $ CAD | Évaluation totale | 2 252 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-2028-9122-00-060
Évaluation du terrain
731 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 520 419 $ CAD
Évaluation totale
2 252 046 $ CAD
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NNN Investment Sale - Cielito Lindo Mexican | 1701 N Rock Springs Rd
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