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1701 New York Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 661 892 $ CAD (207 736 $ CAD/Unité) 6,29% Taux de capitalisation Union City, NJ 07087
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to invest in this gorgeous 8-unit apartment dwelling with 1 parking space, solid brick 4 levels plus full, unfinished basement will make a sound investment. There are a total of 8 apartments, 6 consisting of living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 full bath; 7th unit = living room, kitchen, 1 bedroom, 1 full bath; 8th unit= living room, kitchen/dining area, 3 bedrooms,Central air, 1 bath and 1 parking space in the rear. Basement full-unfinished with washer and dryer for apt 1; separate water heaters, gas and electric. All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers should do their own due diligence to verify all information.
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- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
274 212 $
|
40,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
274 212 $
|
40,54 $
|
| Taxes |
31 195 $
|
4,61 $
|
| Dépenses d’exploitation |
60 930 $
|
9,01 $
|
| Total des dépenses |
92 126 $
|
13,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
182 087 $
|
26,92 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 274 212 $ |
| Annuel par pi² | 40,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 274 212 $ |
| Annuel par pi² | 40,54 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 195 $ |
| Annuel par pi² | 4,61 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 930 $ |
| Annuel par pi² | 9,01 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 126 $ |
| Annuel par pi² | 13,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 087 $ |
| Annuel par pi² | 26,92 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Fourchette
- Sous-sol
- Intercom
COMMODITÉS DU SITE
- Cuisinière à gaz
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 446 $ CAD | 350 |
| 3+1 | 2 | 4 155 $ CAD | 1 250 |
| 3+1 | 7 | 1 860 $ CAD | 750 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00090-0000-00001 | Évaluation totale | 1 704 644 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 671 285 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 31 195 $ CAD (4,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 033 359 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00090-0000-00001
Évaluation du terrain
671 285 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 033 359 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 704 644 $ CAD (2025)
Impôts annuels
31 195 $ CAD (4,61 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1701 New York Ave
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