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Heart Of Bossier Shopping Center 1701 Old Minden Rd 1 428–45 693 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bossier City, LA 71111
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité I-20 !
- 3 panneaux pylônes disponibles pour la signalisation de votre entreprise !
- Des taux de location compétitifs et des indemnités d'accumulation !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 8 700 pi² | Négociable | 7,62 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 66 268 $ CAD/an 5 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 428 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 27 687 $ CAD/an 2 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20AB | 10 067 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 111 535 $ CAD/an 9 295 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 36 | 7 381 à 11 620 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 96 556 $ CAD/an 8 046 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 36 A | 4 239 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 46 965 $ CAD/an 3 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 43 | 5 139 pi² | Négociable | 5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 26 689 $ CAD/an 2 224 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 4 500 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 62 321 $ CAD/an 5 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1701 Old Minden Rd - 1er étage - ste 12
This space consists of a wide-open sales area and has double doors for delivery and access at the front and also at the rear of the space. There is significant delivery space on the concrete surfaced area to the rear of the building which allows for ease of delivery truck access. Tenant improvement allowance is available amortized over the term of the lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
1701 Old Minden Rd - 1er étage - ste 18
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1701 Old Minden Rd - 1er étage - ste 20AB
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1701 Old Minden Rd - 1er étage - ste 36
Former beauty school with excessive plumbing, tenant improvement allowance available amortized over the lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1701 Old Minden Rd - 1er étage - ste 36 A
Office space with seven offices, break room, large storage area, file storage room. Two restrooms. Beautiful library paneling in all offices. Tenant improvement allowance available amortized over the lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1701 Old Minden Rd - 1er étage - ste 43
Space consists of eight separate offices, a very large wide open sales/classroom area, a loading dock and a warehouse/storage area. There are four private covered parking spaces adjacent to the office space. This space faces north. Tenant improvement allowance is available amortized over the term of the lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1701 Old Minden Rd - 1er étage - ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tarifs de location et indemnités de construction concurrentiels. Récemment rénové. Centre commercial Landmark Bossier City. À proximité du centre-ville de Shreveport, du centre-ville de Bossier City, de la promenade Arthur Teague, des hôpitaux de la région et des divertissements au bord de la rivière. Le centre commercial Heart of Bossier est situé au milieu des régions du nord-ouest de la Louisiane qui connaissent la croissance la plus rapide et les plus populaires. Accès facile aux I-20, I-220 et I-49.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heart Of Bossier Shopping Center | 1701 Old Minden Rd
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