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1701 Pine Ave 5 544 pi² Commerce de détail Immeuble Niagara Falls, NY 14301 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Code-ready and fully updated restaurant space with modern infrastructure.
- Spacious upstairs area ideal for banquets, private events, or expanded seating.
- Prime location in the heart of Niagara Falls with strong tourist and local traffic.
- Brand-new plumbing and electrical systems for efficiency and reliability.
- Flexible layout perfectly suited for a BBQ concept or other culinary ventures.
- Close proximity to major attractions, ensuring a steady stream of potential customers.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a recently renovated commercial property at the highly visible corner of Pine Avenue, formerly known as Pete’s Market—a long-standing staple in the community. This versatile property offers multiple acquisition options, ideal for investors or business owner-operators. Endless possibilities for a variety of uses, including a turnkey restaurant or bar, retail storefront, mixed-use investment, or redevelopment opportunity. The space is currently well-suited for high-volume food & beverage operations & provides flexibility for a new concept or business venture. Potential investment opportunity with seller to remain as long-term tenant, providing immediate rental income. Recent updates include new hot water tank & some high-end improvements, enhancing both functionality & efficiency. Full basement adds value & storage. Property features an oversized cooler room & infrastructure designed to support demanding commercial operations. Positioned on a prime corner with strong traffic exposure & located near popular tourist attractions, this property presents exceptional business opportunities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 544 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,82
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C2-B - Restaurant commercial
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Espace d'entreposage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291100-159-024-0002-001-000 | Évaluation des bâtiments | 117 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 765 $ CAD | Évaluation totale | 130 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291100-159-024-0002-001-000
Évaluation du terrain
13 765 $ CAD
Évaluation des bâtiments
117 005 $ CAD
Évaluation totale
130 770 $ CAD
1 de 20
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1701 Pine Ave
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