1701 Ponce de Leon #100 #306 #400 (1st F) (3r 1701 Ponce De Leon Blvd 1 233–16 643 pi² d'espace disponible • Bureau • Coral Gables, FL 33134

ONE Sotheby's International Realty est fière de présenter une occasion de location exceptionnelle au 1701 Ponce De Leon Boulevard, situé au cœur de Coral Gables, dans le comté de Miami-Dade, en Floride. Cette propriété de premier ordre offre un espace commercial de 1 400 pieds carrés très visible au rez-de-chaussée, avec une façade bien en vue sur le boulevard Ponce De Leon, idéal pour les commerces de détail, les services professionnels ou les établissements de restauration. La propriété dispose également de bureaux clés en main entièrement construits prêts pour les locataires professionnels ou médicaux. La suite au troisième étage, d'une superficie de 1 749 pieds carrés, est conçue avec soin pour les opérations commerciales modernes, tandis que la vaste suite du quatrième étage offre 8 570 pieds carrés et peut être louée dans son intégralité ou divisée en suites plus petites, permettant aux entreprises de différentes tailles d'adapter l'espace à leurs besoins. L'espace comprend 12 bureaux périphériques, 2 bureaux de direction, des espaces de réception, des espaces de travail ouverts, une cuisine, des salles de bains privées et des vues uniques sur le balcon. Située dans un quartier prestigieux et accessible à forte circulation piétonne et automobile, cette propriété est un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de premier plan à Coral Gables. Il s'agit d'un immeuble de bureaux de quatre étages qui vient de subir une rénovation complète en 2021. Cet immeuble professionnel de 4 étages avec de vastes balcons dispose de suites de bureaux haut de gamme pour répondre à vos besoins ainsi que d'un parking couvert sécurisé. La propriété est idéalement située directement sur le côté est du boulevard Ponce de Leon et de l'avenue Zamora, à un demi-mile au nord de Miracle Mile dans les Coral Gables. Faits saillants - Tarif de location de l'unité 100 : 50$ pi² - Tarif de location de l'unité 306 : 38$ pi² - Tarif de location de l'unité 400 : 38$ - Statut : Actif - Ville : Coral Gables - Comté : Miami-dade CARACTÉRISTIQUES DE L'EMPLACEMENT -Gestion immobilière sur place -À distance de marche de nombreux restaurants et commerces -Accès aux transports en commun avec le chariot Coral Gables sur place arrêter de relier Miracle Mile et Metrorail -Emplacement de premier choix à l'entrée de l'entreprise Coral Gables district -À moins de 15 minutes de l'aéroport international de Miami et d'autres clés les quartiers d'affaires tels que Downtown, Brickell, Blue Lagoon et Doral FAITS SAILLANTS DU MARCHÉ -8 300 entreprises à Coral Gables -150 multinationales -Le siège de plusieurs des plus grands employeurs du sud de la Floride -Les meilleurs équipements de vente au détail et de restauration -Accès au métrorail via Coral Gables Trolley