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West Sacramento Duplex & Short Term Rental 1701 Rockrose Rd 2 Unité Immeuble d’appartements 1 233 435 $ CAD (616 718 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation West Sacramento, CA 95691
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Location is in high demand for Short Term Rental
- Property has been Fully Updated
- Already Fully Furnished and Operating
Résumé de l'annonce
Turn-Key Investment Opportunity & Modern Dual-Unit with a 3Bed/2Bath & 2Bed/2Bath Unit. Looking to expand your portfolio with a high-yield, plug-and-play asset? This fully renovated duplex is a short-term rental (STR) dream, blending sleek modern aesthetics with sustainable tech and a location that captures every type of traveler from sports fans to outdoor enthusiasts. The Property Highlights Fully Renovated & Turn-Key: Every inch has been updated. Sold fully furnished and ready to generate income on day 1. Modern Finishes: Contemporary interiors featuring new appliances and upgraded mechanical equipment for low-maintenance ownership. Sustainable Power: The larger unit features owned solar, drastically reducing overhead and increasing your net margins. Versatile Floor Plans: Designed for the modern traveler. These spaces cater perfectly to vacationing families or work-from-home staycations. Private Outdoor Living: Both units are fully fenced with private rear yards perfect for guest BBQing, entertaining, or relaxing under the sun. Strategic Location: High Demand, High Occupancy. This property sits at the heart of the action, drawing a diverse crowd of visitors year-round: Nearby Activities: Lake Tahoe for Biking, Hiking, Boating & Skiing, Golden 1 Center, The DOCO, Professional Baseball & Basketball, plus the upcoming Sac Republic Soccer 20K Stadium . Urban Perks: Minutes from Downtown Sacramento's premier dining, nightlife, and shopping. With off-street parking, private outdoor spaces, and a location that sells itself, this duplex isn't just a property it's a high-performance business. Whether you are a seasoned operator or looking for your first major STR win, this is the asset you've been waiting for. Don't miss out on one of Sacramento's most versatile income-producing businesses.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
172 681 $
|
82,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
172 681 $
|
82,23 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
49 114 $
|
23,39 $
|
| Total des dépenses |
49 114 $
|
23,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
123 567 $
|
58,84 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 681 $ |
| Annuel par pi² | 82,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 681 $ |
| Annuel par pi² | 82,23 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 114 $ |
| Annuel par pi² | 23,39 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 114 $ |
| Annuel par pi² | 23,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 123 567 $ |
| Annuel par pi² | 58,84 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Système de gicleur
- Fourchette
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Cuisinière à gaz
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-482-019-000 | Évaluation totale | 961 880 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 233 934 $ CAD | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 727 946 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-482-019-000
Évaluation du terrain
233 934 $ CAD
Évaluation des bâtiments
727 946 $ CAD
Évaluation totale
961 880 $ CAD
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 59
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
West Sacramento Duplex & Short Term Rental | 1701 Rockrose Rd
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