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Bradley Park 1701 Rollins Way 1 750–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31904
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FAITS SAILLANTS
- High-visibility corner location at Whittlesey Blvd and Rollins Way with 396 feet of frontage
- End-cap and inline suites available with potential for 3,500 SF contiguous space
- Tenant improvement packages and free rent incentives available for qualified tenants
- Anchored by Honey Baked Ham Co., driving consistent foot traffic
- Ample parking with 58 spaces and additional onsite storage options
- Vape shop welcomed at $21 base
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 750 à 3 500 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 83 057 $ CAD/an 6 921 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1701 Rollins Way - 1er étage - ste 400
Suite 400 is a shell end-cap unit with private restrooms, central air and heating, and prominent corner visibility. Both suites offer flexible lease terms, tenant improvement packages for national tenants, and negotiable free rent for financially qualified prospects. Additional onsite storage is available at an added cost, and the property includes ample customer and employee parking. Surrounded by a vibrant mix of national and local retailers, this location is ideal for businesses seeking a strategic retail presence in a thriving commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Shell condition, end-cap unit
- Free rent negotiable for qualified prospects
- TI packages available for national tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Celebrate Tuxedos
- Détaillant
- -
- -
- The Honey Baked Ham Co.
- Aliments de spécialité
- 669
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Celebrate Tuxedos | Détaillant | - | - |
| The Honey Baked Ham Co. | Aliments de spécialité | 669 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'un des carrefours commerciaux les plus en vue du nord de Columbus, le 1701 Rollins Way offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct depuis Whittlesey Blvd. Ce centre commercial bien établi est ancré par le détaillant national Honey Baked Ham Co., garantissant un flux constant de clients et une synergie de marque pour les co-locataires. La propriété propose deux locaux disponibles, chacun de 1 750 pi², avec la possibilité de les combiner pour une superficie contiguë de 3 500 pi². Le local 200 est partiellement aménagé et partage un mur avec Honey Baked Ham Co., offrant une exposition immédiate au flux de clients existants. Le local 400 est une unité en bout de bâtiment, livrée en état brut, avec des toilettes privées, un système de chauffage et climatisation central, et une grande visibilité depuis Rollins Way et Whittlesey Blvd. Les deux locaux offrent des conditions de location flexibles, des allocations pour aménagement locatif pour les locataires nationaux, ainsi que des périodes de loyer gratuit négociables pour les prospects financièrement qualifiés. Avec 58 places de stationnement dédiées et un espace de stockage supplémentaire sur place, cet emplacement est idéal pour les détaillants recherchant un environnement à fort trafic et haute visibilité dans un corridor commercial en pleine croissance. Entouré d'un mélange solide de détaillants locaux et nationaux, le centre bénéficie d'une activité consommateur dynamique et d'une accessibilité exceptionnelle.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
B.A.T. Management
Bradley Park | 1701 Rollins Way
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