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The Crossings at Wappingers Falls 1701 Route 9 22 198 pi² d'espace disponible • Industriel • Wappingers Falls, NY 12590
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FAITS SAILLANTS
- Centralement situé dans le carrefour dominant de la vente au détail sur la route 9 des États-Unis très fréquentée
- Ancré par les meilleurs sketchers et Party City
- Près de Poughkeepsie Galleria, le centre commercial fermé le plus grand et le plus dominant de la vallée de l'Hudson
- DÉTAILLEURS CLÉS : Hannaford, ShopRite, Target, BJ's Wholesale Club, Aldi, Lowe's, The Home Depot et Dick's Sporting Goods
- VÉHICULES PAR JOUR : 47 600
- POPULATION : 149 959 (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 198 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1701 Route 9 - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 198 pi² | Façade | Route 9 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 61 206 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 3,33 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 22 198 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Route 9 |
| Superficie commerciale brute | 61 206 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,33 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur de la vallée de l'Hudson, The Crossing at Wappingers Falls est situé sur la route 9 des États-Unis, très fréquentée, sur le principal corridor commercial desservant le comté de Dutchess. La zone commerciale de sept milles englobe près de 150 000 résidents dont le revenu moyen des ménages s'élève à plus de 121 000$. Le centre abrite des Sketchers à grand volume et est stratégiquement situé parmi une grande variété d'autres commerces de premier plan, notamment ShopRite, Hannaford, BJ's Wholesale Club, Aldi, The Home Depot, Dick's Sporting Goods et la Poughkeepsie Galleria avec Lowe's, Target et Best Buy.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Crossings at Wappingers Falls | 1701 Route 9
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