Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1701 S Bonnie Brae St - 1701 S Bonnie Brae St | Pico-Union Value-Add 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 221 278 $ CAD à un 6,51% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immediate Income & Stable Occupancy – Property operates at 10.64 GRM and 6.51% Cap Rate with 100% occupancy, delivering turnkey cash flow from day one
- Renovated Interiors – Modern upgrades throughout including luxury vinyl plank flooring, updated kitchens, remodeled bathrooms, ceiling fans, fresh pai
- Substantial Value-Add Potential – Approximate 29% rental upside provides clear path to stabilization at 8.25 GRM and 8.87% Cap rate upon lease renewal
- Desirable Unit Mix – (3) 1-Bed/1-Bath, (2) 2-Bed/1-Bath, (2) 2-Bed/2-Bath units with pet-friendly appeal, air conditioning, included refrigerators
Résumé de l'annonce
Positioned in the vibrant Pico-Union/Westlake corridor with easy access to Downtown LA, USC, and Koreatown, 1701 S Bonnie Brae St presents a rare 7-unit multifamily value-add opportunity in the highly accessible 90006 neighborhood. This fully occupied, income-producing asset—built in 1902 and extensively renovated—features a strong mix of (3) 1-Bed/1-Bath, (2) 2-Bed/1-Bath, and (2) 2-Bed/2-Bath units generating immediate cash flow at 10.64 GRM and 6.51% Cap rate.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5135-010-008 | Évaluation totale | 1 063 307 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 755 911 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 307 396 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5135-010-008
Évaluation du terrain
755 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
307 396 $ CAD
Évaluation totale
1 063 307 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1701 S Bonnie Brae St - 1701 S Bonnie Brae St | Pico-Union Value-Add
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.