Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1701 S Ridgewood Ave 9 835 pi² Commerce de détail Immeuble Edgewater, FL 32132 3 481 425 $ CAD (353,98 $ CAD/pi²) 6,24% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Established Automotive Tenant
- Immediate Residential Value-Add Opportunity
- Excellent Capital Improvements
- Fresh Long-Term Lease Commitment
- Diversified Income Profile
- Essential Service Retail Use
Résumé de l'annonce
Presenting a highly versatile Commercial Automotive, Office, & Industrial Flex investment opportunity located along the high-traffic corridor of South Ridgewood Avenue in Edgewater, Florida. This unique offering consists of two adjacent parcels that seamlessly combine an established, income-producing retail automotive repair facility with a premium second-story office and warehouse component:
• 1701 South Ridgewood Ave: Features a fully equipped, 6-bay retail auto repair building spanning 9,835 SF (originally built in 1985) situated on an expansive 39,285 SF lot.
• 1707 S Ridgewood Ave: An adjacent 11,050 SF vacant lot utilized for additional parking, fleet storage, or future development. The retail portion is anchored by Boulevard Tire Center, a dominant regional brand.
Complementing the retail automotive component is the remainder of the building, which features a highly functional second-story office and warehouse layout. Spanning three separate spaces—Unit #204 (1,000 SF office with kitchenette), Unit #205 (1,000 SF office with kitchenette), and Unit #206 (1,625 SF warehouse)—this portion is currently owner-occupied, offering immediate upside for lease-up or an owner-user.
• 1701 South Ridgewood Ave: Features a fully equipped, 6-bay retail auto repair building spanning 9,835 SF (originally built in 1985) situated on an expansive 39,285 SF lot.
• 1707 S Ridgewood Ave: An adjacent 11,050 SF vacant lot utilized for additional parking, fleet storage, or future development. The retail portion is anchored by Boulevard Tire Center, a dominant regional brand.
Complementing the retail automotive component is the remainder of the building, which features a highly functional second-story office and warehouse layout. Spanning three separate spaces—Unit #204 (1,000 SF office with kitchenette), Unit #205 (1,000 SF office with kitchenette), and Unit #206 (1,625 SF warehouse)—this portion is currently owner-occupied, offering immediate upside for lease-up or an owner-user.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
9 835 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2022
Prix
3 481 425 $ CAD
Prix par pi²
353,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,24%
Revenu net d’exploitation
217 311 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,90 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
07B3
Stationnement
12 places (1,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur Ridgewood Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8402-33-00-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 846 156 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8402-33-00-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
846 156 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1701 S Ridgewood Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.