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1701 SW 3rd St 14 Unité Immeuble d’appartements 6 017 746 $ CAD (429 839 $ CAD/Unité) 5,24% Taux de capitalisation Miami, FL 33135
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Corner visibility
- Rents are low for the area little fixing up and rents could be increased
- Can be put together with the adjacent church property could be prime for development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 14-unit made up of 13 2/2's and one 1bedroom apartment building sits in a dynamic and rapidly evolving area of Miami. Positioned in a zone with mixed-use potential—residential, multifamily, and commercial—the property offers excellent flexibility for investors and developers alike. Just minutes from the Miami River, Downtown, Brickell, Calle 8, the Medical Health District, Miami International Airport, Coral Gables, and Coconut Grove, this prime location is at the heart of Miami’s most vibrant and connected neighborhoods. There is a 29,250sqft lot available to the North of this property. Please do not disturb tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 017 746 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 429 839 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,42 AC |
| Taux de capitalisation | 5,24% | Taille du bâtiment | 12 894 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1968 |
| Zonage | SD-14 - T5-Ouvert. LA ZONE DU CENTRE URBAIN comprend des types de bâtiments à usage mixte de haute densité qui accueillent des commerces de détail et des bureaux, ainsi que des maisons en rangée et des appartements. | ||
| Prix | 6 017 746 $ CAD |
| Prix par unité | 429 839 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,24% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Taille du bâtiment | 12 894 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Zonage | SD-14 - T5-Ouvert. LA ZONE DU CENTRE URBAIN comprend des types de bâtiments à usage mixte de haute densité qui accueillent des commerces de détail et des bureaux, ainsi que des maisons en rangée et des appartements. |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 13 | 2 836 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4103-014-1360 | Évaluation totale | 3 076 168 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4103-014-1360
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 076 168 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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