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1701 Santa Rosa Ave 800–2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Santa Rosa, CA 95404
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic and visibility from Santa Rosa Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1701-A | 1 200 pi² | Négociable | 40,78 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 48 932 $ CAD/an 4 078 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 1701-A | 800 pi² | Négociable | 40,78 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 32 621 $ CAD/an 2 718 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1701-A
Retail / office space located at a signalized corner intersection right off the Highway 101 on-ramp and off-ramp. Space consists of approx. 2,000 square feet arranged over two levels. The ground floor (±1,200 SF) features a front desk or reception area, four desk locations including three private offices, a storage closet, and a restroom. The upper level (±800 SF) includes three private offices, a dedicated break room, and a restroom. The flexible layout supports a variety of retail, professional, or office uses. Excellent visibility from both Highway 101 and Santa Rosa Avenue. The site experiences consistently high traffic counts and offers convenient accessibility within a major commercial corridor. Property offers abundant parking and exceptional signage opportunity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 6 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Signalized corner at Highway 101 on/off ramps
- Visibility from Highway 101 and Santa Rosa Avenue
- High traffic counts
- Prominent location with wide range of uses
- 6 private offices
- 2 private restrooms
2e étage, ste 1701-A
Retail / office space located at a signalized corner intersection right off the Highway 101 on-ramp and off-ramp. Space consists of approx. 2,000 square feet arranged over two levels. The ground floor (±1,200 SF) features a front desk or reception area, four desk locations including three private offices, a storage closet, and a restroom. The upper level (±800 SF) includes three private offices, a dedicated break room, and a restroom. The flexible layout supports a variety of retail, professional, or office uses. Excellent visibility from both Highway 101 and Santa Rosa Avenue. The site experiences consistently high traffic counts and offers convenient accessibility within a major commercial corridor. Property offers abundant parking and exceptional signage opportunity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 6 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Signalized corner at Highway 101 on/off ramps
- Visibility from Highway 101 and Santa Rosa Avenue
- High traffic counts
- Prominent location with wide range of uses
- 6 private offices
- 2 private restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located near the center of Santa Rosa, a little over one mile from downtown Santa Rosa, approximately 60 miles north of San Francisco, this well-positioned property offers exceptional visibility from Santa Rosa Ave and Highway 101. The site benefits from direct freeway access to both Northbound and Southbound 101, Santa Rosa Ave and Hwy 12. The property is a few blocks from major retail centers which include businesses such as Costco, Target, Trader Joes, Best Buy, Etc.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1701 Santa Rosa Ave
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