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1701 Santa Rosa Ave 2 000–4 330 pi² d'espace disponible • Santa Rosa, CA 95404
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Faits saillants
- Heavy Traffic and visibility from Santa Rosa Ave
- Contact Alex and Tony Tannous for more information
Disponibilité des espaces (2)
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 000 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - ste 1701-A Office, 2e étage - ste 1701-A Office | 2 000 pi² | Négociable | 39,11 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 78 216 $ CAD/an 6 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Garage | 2 330 pi² | Négociable | 39,11 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 91 121 $ CAD/an 7 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - ste 1701-A Office, 2e étage - ste 1701-A Office
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 000 pi² (Zone contiguë):
Retail / office space located at a signalized corner intersection right off the Highway 101 on-ramp and off-ramp. Space consists of approx. 2,000 square feet arranged over two levels. The ground floor (±1,200 SF) features a front desk or reception area, four desk locations including three private offices, a storage closet, and a restroom. The upper level (±800 SF) includes three private offices, a dedicated break room, and a restroom. The flexible layout supports a variety of retail, professional, or office uses. Excellent visibility from both Highway 101 and Santa Rosa Avenue. The site experiences consistently high traffic counts and offers convenient accessibility within a major commercial corridor. Property offers abundant parking and exceptional signage opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 6 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Signalized corner at Highway 101 on/off ramps
- Visibility from Highway 101 and Santa Rosa Avenue
- High traffic counts
- Prominent location with wide range of uses
- 6 private offices
- 2 private restrooms
- Convient pour 2 à 7 personnes
1er étage - Garage
Office building and Attached garage available for lease. Office is a two story, 2,000 sq ft, with room for plenty of desks, two bathrooms and the ability to be converted to retail showroom. Garage is over 2,000 sq ft with a small attached mini office/waiting room and a bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 330 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 4 330 pi² |
| Max. contigu | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 330 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Located near the center of Santa Rosa, a little over one mile from downtown Santa Rosa, approximately 60 miles north of San Francisco, this well-positioned property offers exceptional visibility from Santa Rosa Ave and Highway 101. The site benefits from direct freeway access to both Northbound and Southbound 101, Santa Rosa Ave and Hwy 12. The property is a few blocks from major retail centers which include businesses such as Costco, Target, Trader Joes, Best Buy, Etc. 1701 Santa Rosa Avenue features a versatile layout well-suited for an automotive-related business, combining a main office space which is highly adaptable to a retail component or showroom with an attached three-bay garage. The site offers high daily traffic counts, easy accessibility, prominent street frontage, and a central Santa Rosa location. This combination of high-visibility retail potential and functional service space makes it an ideal opportunity for an automotive business looking to establish or expand its market presence. See attached Brochure presentation for floor plan.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
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1701 Santa Rosa Ave
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