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1701 Southwest Blvd 2 800–7 852 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, KS 66103
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Faits saillants
- Prime location near downtown Kansas City with easy access to I-35 and I-670.
- Features reception area, multiple offices, storage, and garage bay.
- Positioned along a highly visible, high-traffic commercial corridor.
- Ample on-site parking with security system in place.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 à 7 852 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This flexible commercial space along Southwest Boulevard is available for lease, accommodating a variety of retail or office users in increments as low as 2,800 square feet. Businesses will benefit from a highly visible corner location near downtown Kansas City, Missouri, with convenient access to I-35 and major arterials. The building features a reception area, multiple offices, storage, and breakroom facilities on the main level. A secure attached garage bay provides operational convenience for delivery, storage, or workshop needs. Tenants will enjoy ample on-site parking and an upgraded infrastructure, making this property an attractive choice for professional services, showrooms, or light creative operations.
- Flexible retail/office layouts starting at 2,800sf
- Prominent corner along busy Southwest Boulevard
- Easy access to I-35, I-670, & downtown Kansas City
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1701 Southwest Blvd, Kansas City, KS 66103
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Flues Brothers
- Construction
- 1
- -
- Fluesbrothers Chimney Service
- Construction
- 2
- -
- Heart America Window Cleaning
- Nettoyeurs
- 1
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- Sun Lite Service
- Nettoyeurs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Flues Brothers | Construction | 1 | - |
| Fluesbrothers Chimney Service | Construction | 2 | - |
| Heart America Window Cleaning | Nettoyeurs | 1 | - |
| Sun Lite Service | Nettoyeurs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 852 pi² | Superficie commerciale brute | 7 852 pi² |
| Min. divisible | 2 800 pi² | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 852 pi² |
| Min. divisible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 852 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1701 Southwest Blvd is located within Wyandotte County in Kansas City, KS, and carries KC3 zoning with mixed-use capability. It spans approximately 0.21 acres and is situated along a major traffic artery connecting to downtown Kansas City. Public records indicate an assessed lot size of 0.21 acres and classify its land use as multi-story commercial storefront. The nearby area is characterized by strong commuter accessibility via I-35 and I-670, as well as proximity to residential neighborhoods and the Crossroads Arts District. The parcel falls in a moderate flood hazard area (Zones B and X) per FEMA mapping.
Présenté par
1701 Southwest Blvd
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