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Blue Star Shopping Center 1701 US Highway 22 1 222–74 248 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Watchung, NJ 07069
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau ShopRite en cours de construction. Réaménagement complet de la propriété en cours. De nouveaux locataires arrivent bientôt.
- Pylon Signage Available: Maximize visibility with prominent signage on Route 22.
- Centrally Located: Easy access to major highways, including US 22 and I-78.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 7 855 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 17 | 11 047 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18 | 2 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 222 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 649 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 21 | 7 234 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 22 | 4 191 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 23 | 27 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 8 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1701 US Highway 22 - 1er étage - ste 15
Newly renovated exterior
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 902 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1701 US Highway 22 - 1er étage - ste 17
Newly renovated exterior space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 902 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1701 US Highway 22 - 1er étage - ste 18
Newly renovated exterior space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1701 US Highway 22 - 1er étage - ste 2
Newly renovated exterior space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1701 US Highway 22 - 1er étage - ste 20
Newly renovated exterior space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1701 US Highway 22 - 1er étage - ste 21
Newly renovated exterior space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1701 US Highway 22 - 1er étage - ste 22
Newly renovated exterior space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 191 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1701 US Highway 22 - 1er étage - ste 23
Marshalls will be moving to another area of center after Shoprite moves into new space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 191 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1701 US Highway 22 - 1er étage - ste 26
Newly renovated exterior space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1701 US Highway 22 - 1er étage - ste 8
Beautiful newly renovated space will have a sitting area infront of units. Under construction now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1701 US Highway 22 - 1er étage - ste 9
Newly renovated exterior space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BLUE STAR SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Hand & Stone Spa
- Services
- -
- -
- Kohl's
- Détaillant
- -
- -
- Marshalls
- Détaillant
- -
- -
- ShopRite
- Détaillant
- -
- -
- The Children’s Place
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Hand & Stone Spa | Services | - | - |
| Kohl's | Détaillant | - | - |
| Marshalls | Détaillant | - | - |
| ShopRite | Détaillant | - | - |
| The Children’s Place | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 74 248 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Max. contigu | 31 191 pi² | Façade | US Highway 22 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 294 490 pi² |
| Stationnement | 2751 places | Superficie totale du terrain | 38,57 AC |
| Magasins | 36 | Année de construction | 1959 |
| Superficie totale disponible | 74 248 pi² |
| Max. contigu | 31 191 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2751 places |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | US Highway 22 |
| Superficie commerciale brute | 294 490 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,57 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Investissement de 12 M$ dans le réaménagement : bonifier le magasin Blue Star de 419 935 SF Centre. • Nouveau ShopRite de 72 000 pi2 : Construction en cours pendant que le magasin existant demeure ouvert. L'emplacement privilégié sur l'US 22 assure une visibilité et une accessibilité élevées. • Améliorations continues : mises à niveau modernes de l'infrastructure, y compris mises à jour façades, espaces communs accueillants, magnifique aménagement paysager et bornes de recharge pour véhicules électriques. • Nouveaux locataires à l'horizon : plusieurs baux en attente, y compris un nouveau restaurant sur le site du pad. • Corridor commercial en plein essor : situé sur la route 22, un carrefour de vente au détail en plein essor une croissance importante et une augmentation du trafic de consommateurs. • Destination commerciale établie : plaque tournante de longue date du comté de Somerset avec 2,8 millions de dollars visites annuelles. • Situation centrale : Accès facile aux principales autoroutes, y compris l'US 22 et l'I-78. • Pylône disponible : Maximisez la visibilité grâce à une signalisation bien visible sur la route 22.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Blue Star Shopping Center | 1701 US Highway 22
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