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1701 W County Line Rd 51 192 pi² 27% Loué Industriel Immeuble Springfield, OH 45502 3 406 340 $ CAD (66,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 51,176 square-foot industrial facility suitable for warehousing or manufacturing.
- Immediate potential for occupancy-driven value creation.
- Accessible by major roadways with proximity to workforce and amenities in Springfield and Clark County.
- Located near I-70 with convenient access to Dayton, Columbus, and Cincinnati trade corridors.
- Positioned within an established industrial district serving regional and national distribution needs.
Résumé de l'annonce
Currently, the property is approximately two-thirds vacant, presenting a significant opportunity for an owner-user or investor seeking value-add potential. Occupancy upside allows for immediate revenue growth through lease-up or reconfiguration. Features include 24-hour access, available signage, tenant-controlled HVAC, and storage capabilities—all conducive to diverse industrial uses. Its position near Springfield and within driving distance to Dayton, Columbus, and Cincinnati adds to its logistical appeal.
This property stands as an attractive acquisition for businesses looking to consolidate operations or investors targeting industrial demand in a steadily growing regional market.
Faits sur la propriété
Commodités
- Barres sous gaine
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Superficie totale du terrain : 3,64 acres Taille du bâtiment : 51 192 pi² Espace d'entrepôt : 48 887 pi² Espace de bureau : 2 305 pi² Grange à poteaux : 3 360 pi² (louée séparément) Détails du bâtiment Construction : Métal avec jupe en blocs Toit : Nouveau toit en métal (2023) Toit de 26 000 pi² (1992) Hauteur libre : 14’ – 24’; 16’ – 22’ Espacement des colonnes : 25’ x 50’ Portes d'accès : 9 au total Tailles incluses : 20’ x 14’, 15’ x 10’, 12’ x 12’, 16’ x 14’ Cinq portes mesurant 14’ x 14’ Quais : 1 quai (10’ x 12’) Services publics et systèmes Alimentation électrique : 480 Volts, 800 Ampères, III Phase, Bus Ducts Éclairage : T-8 CVC : Air forcé au gaz et infrarouge Services disponibles : Gaz naturel, Puits, Fosse septique Historique de la propriété et zonage Année de construction : 1979, 1999, 2001 Zonage : M-2, District de fabrication lourde Zone inondable : Pas dans une zone inondable Caractéristiques supplémentaires Places de stationnement : 65 Stockage extérieur : Disponible Informations financières Numéro de parcelle : 0500200011000091 Taxes annuelles : 24 283,22 $
Includes offices and conference room. Taxes are $12,376 year, Insurance is $5100 year. Total = $17,476. Can be paid either bi-annual or monthly Suites A & C can also be combined and used as one 37,223 SF space for reduced rate of $15,990 mo. ($1200 mo discount)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - A | 12 700 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - C | 24 523 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 12 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - C
| Taille |
| 24 523 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille | 12 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superficie totale du terrain : 3,64 acres Taille du bâtiment : 51 192 pi² Espace d'entrepôt : 48 887 pi² Espace de bureau : 2 305 pi² Grange à poteaux : 3 360 pi² (louée séparément) Détails du bâtiment Construction : Métal avec jupe en blocs Toit : Nouveau toit en métal (2023) Toit de 26 000 pi² (1992) Hauteur libre : 14’ – 24’; 16’ – 22’ Espacement des colonnes : 25’ x 50’ Portes d'accès : 9 au total Tailles incluses : 20’ x 14’, 15’ x 10’, 12’ x 12’, 16’ x 14’ Cinq portes mesurant 14’ x 14’ Quais : 1 quai (10’ x 12’) Services publics et systèmes Alimentation électrique : 480 Volts, 800 Ampères, III Phase, Bus Ducts Éclairage : T-8 CVC : Air forcé au gaz et infrarouge Services disponibles : Gaz naturel, Puits, Fosse septique Historique de la propriété et zonage Année de construction : 1979, 1999, 2001 Zonage : M-2, District de fabrication lourde Zone inondable : Pas dans une zone inondable Caractéristiques supplémentaires Places de stationnement : 65 Stockage extérieur : Disponible Informations financières Numéro de parcelle : 0500200011000091 Taxes annuelles : 24 283,22 $
1er Ét. - C
| Taille | 24 523 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Includes offices and conference room. Taxes are $12,376 year, Insurance is $5100 year. Total = $17,476. Can be paid either bi-annual or monthly Suites A & C can also be combined and used as one 37,223 SF space for reduced rate of $15,990 mo. ($1200 mo discount)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00200-01100-0091 | Évaluation des bâtiments | 574 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 250 $ CAD | Évaluation totale | 610 685 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1701 W County Line Rd
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