Votre courriel a été envoyé.
Parmer Metric Plaza 1701 W Parmer Ln 2 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78727
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime end-cap opportunity with excellent visibility along the high-traffic corridor of West Parmer Lane in North Austin
- Large glass storefront entry with double doors providing strong natural light and inviting customer access
- Shell condition, allowing tenants to customize the interior layout to fit their brand and operational needs
- Three-lane covered drive-thru, ideal for QSR, coffee, or high-volume food concepts
- Monument signage opportunity for maximum exposure to daily traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 884 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 100
This available end-cap space offers a highly visible location along West Parmer Lane in North Austin. The suite features a three-lane covered drive-thru, making it ideal for quick-service restaurants, coffee concepts, or other high-volume operators. The interior is in shell condition, allowing tenants to fully customize the layout to meet their operational needs. Large glass storefront windows provide abundant natural light and create an inviting customer experience.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- End-cap position with strong visibility
- Three-lane covered drive-thru
- Shell condition for full customization
- Expansive glass storefront entry
- Easy customer access with double doors
- Positioned along a high-traffic corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Parmer Metric Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Water Tea Shop
- -
- 1
- -
- Clean Laundry
- -
- 1
- -
- Lone Star Kolaches
- Beignerie
- 1
- -
- Palmar Cleaner's
- Services
- 1
- -
- Which Wich
- Sous-marin
- 230
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 541
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Water Tea Shop | - | 1 | - |
| Clean Laundry | - | 1 | - |
| Lone Star Kolaches | Beignerie | 1 | - |
| Palmar Cleaner's | Services | 1 | - |
| Which Wich | Sous-marin | 230 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 541 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 884 pi² | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 622 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 622 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 6,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Introducing a prime end-cap opportunity at 1701 West Parmer Lane, Suite 100, Austin, TX 78727, featuring excellent visibility along the high-traffic corridor of West Parmer Lane in North Austin. This space boasts a three-lane covered drive-thru, making it ideal for QSR, coffee, or high-volume food concepts. With a large glass storefront entry providing strong natural light and inviting customer access, tenants have the opportunity to customize the interior layout to fit their brand and operational needs. Monument signage further enhances exposure to daily traffic, making this property a promising foundation for retail success in one of Austin's most sought-after commercial districts.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Parmer Metric Plaza | 1701 W Parmer Ln
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.