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Fielder Plaza 1701 W Randol Mill Rd 1 362–18 938 pi² d'espace disponible • Arlington, TX 76012
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FAITS SAILLANTS
- Fielder Plaza, situé au 1701 ouest Randol Mill Road, est un centre communautaire ancré à Tom Thumb niché dans les banlieues aisées d'Arlington.
- Joignez-vous à un mélange éclectique de locataires, dont Starbucks, CVS, Al's Hamburgers, Dollar General, Pet Supermarché et plus encore.
- Fielder Plaza bénéficie d'une excellente exposition avec des dénombrements combinés de plus de 54 000 véhicules par jour et de la circulation pédestre à partir du parc Randol Mill.
- Fielder Plaza offre 1 260 à 8 598 pc d'espaces variés, idéal pour une variété d'utilisations, certaines suites avec un patio et une façade pop-up.
- Accueil du plus grand emplacement Hand & Stone au Texas et le seul endroit Workout Anytime avec une aire de conditionnement physique extérieure.
- 113 268 ménages dans un rayon de cinq milles déclarent un revenu moyen de 73 071$ et contribuent à 3,1 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 828 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 207 | 1 735 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 421A | 1 362 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 512 | 4 415 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 524 | 5 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 528 | 3 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1601 Randol Mill Rd - 1er étage
1118-1130 N Fielder Rd - 1er étage - ste 207
1,735-square-foot space in the storefront outparcel facing Tom Thumb.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
405-453 N Fielder Rd - 1er étage - ste 421A
Suite facing Randol Mill Road with a patio and pop-up facade, ideal for restaurant users.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1701 W Randol Mill Rd - 1er étage - ste 512
4,415-square-foot space facing Fielder Road between CVS and Daiza Nail Lounge.
- Utilisé précédemment à des fins médicales
1110-1112 Fielder Rd - 1er étage - ste 524
- Convient pour 14 à 43 personnes
1701 W Randol Mill Rd - 1er étage - ste 528
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Green Oaks Physical Therapy
- Soins de santé
- 17
- Local
- Pet Supermarket
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 250
- National
- Starbucks
- Café
- 19 210
- International
- Tom Thumb
- Supermarché
- 87
- Local
- Workout Anytime
- Entraînement physique
- 237
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS | Pharmacie | 9 804 | National |
| Green Oaks Physical Therapy | Soins de santé | 17 | Local |
| Pet Supermarket | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 250 | National |
| Starbucks | Café | 19 210 | International |
| Tom Thumb | Supermarché | 87 | Local |
| Workout Anytime | Entraînement physique | 237 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Fielder Plaza magnifiquement rénové, ancré par un Tom Thumb récemment rénové, accueille un mélange éclectique de locataires, dont Starbucks, CVS, Al's Hamburgers, Bombay Bazaar, Weight Watchers, Dollar General, Pet Supermarché, et plus encore. Parmi les nouveaux concepts, mentionnons le massage des mains et des pierres, qui a ouvert son plus grand emplacement au Texas à Fielder Plaza. Un autre nouveau venu est Workout Anytime, avec son seul emplacement avec une aire de conditionnement physique extérieure. Les espaces disponibles au Fielder Plaza sont idéaux pour une grande variété d'utilisations, des quincailleries aux utilisateurs médicaux haut de gamme et aux suites avec une façade pop-up et un patio pour les restaurants. En raison de son emplacement très achalandé, Fielder Plaza peut être vu par plus de 54 000 véhicules par jour, dont beaucoup proviennent des quartiers les plus riches d'Arlington, ce qui en fait une occasion de premier choix pour toute entreprise de prospérer. Reconnue pour ses attractions imbattables comme le stade des Cowboys de Dallas et Six Flags, Arlington est devenue un nœud de banlieue animé pour les résidents aisés de la région de DFW. Dans un rayon de cinq milles de Fielder Plaza, il y a 113 268 ménages, dont un nombre devrait augmenter de près de 10 000 au cours des cinq prochaines années. Plus de 20 % de ces ménages ont un revenu supérieur à 100 000$. Cela contribue à des dépenses annuelles de consommation de 3,1 milliards de dollars dans ce même secteur. Fielder Plaza profite également d'une circulation piétonnière abondante avec Randol Mill Park derrière le centre et plus de 200 unités multifamiliales à moins d'un quart de mille. Joignez-vous au solide mélange de locataires de Fielder Plaza. Renseignez-vous maintenant.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Fielder Plaza | 1701 W Randol Mill Rd
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