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US LBM 1701 W South Airport Rd 194 278 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Traverse City, MI 49686 3 888 362 $ CAD (20,01 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- US LBM Holdings — 460+ locations nationwide, ~$6.8B in annual revenue
- One 5-year renewal option with 10% rental increase at option exercise
- Offered at 7.20% cap rate with $198,000 current annual rent
- Lease renewed through August 2031 with ~5.3 years remaining on base term
- Industrial NNN lease — tenant responsible for taxes, insurance, utilities, CAM
- Adjacent to Cherry Capital Airport; 36,800 VPD on South Airport Road
Résumé de l'annonce
Matt Fitzgerald
License # 6505432273, 6502432668 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 6505432273, 6502432668 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
194 278 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
3 888 362 $ CAD
Prix par pi²
20,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
279 962 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
4,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Nous desservons le nord-ouest du Michigan, d'abord depuis Traverse City depuis 1904, puis Suttons Bay depuis 1946. Il est clair que nous n'allons nulle part. Nous exploitons une quincaillerie à service complet et une scierie à Suttons Bay. Et une cour à bois et une salle d'exposition de premier plan, avec des services de design d'intérieur, à Traverse City. Quel que soit votre projet, nous sommes là, prêts à vous aider.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-187-019-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 479 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-187-019-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 479 515 $ CAD
Contacts
-
Louis Murray -
Alexander Harrold -
Brett Davis -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
US LBM | 1701 W South Airport Rd
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