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Grapevine Restaurant 1701 William D Tate Ave 7 885 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grapevine, TX 76051
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant de deuxième génération avec équipement
- Emplacement de premier choix à Grapevine Restaurant Row.
- Emplacement en virage difficile avec nouveau virage dans la voie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 885 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Size: Spanning an impressive 7,885 square feet, this restaurant space provides ample room to accommodate a variety of dining concepts, seating arrangements, and interior designs. Second-Generation Restaurant: The property is a second-generation restaurant, which means it comes equipped with existing kitchen infrastructure, dining areas, and utility connections, streamlining the setup process for your new establishment. Versatile Space: The interior layout is a blank canvas, allowing you to bring your unique vision to life. Whether you're planning a casual eatery, upscale dining experience, or a themed restaurant, this space can be tailored to suit your concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Emplacement très visible à Grapevine, au Texas
- Équipement de restaurant de deuxième génération en place.
- Emplacement à fort trafic et exposition
- Emplacement en zone difficile avec nouveau virage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 885 pi² | Superficie commerciale brute | 7 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 15,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 885 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 15,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RESTAURANT DE 2E GÉNÉRATION. C'est plus que de l'immobilier ; c'est l'occasion de donner vie à votre vision culinaire. Que vous cherchiez à perpétuer l'héritage d'une marque bien-aimée ou à créer quelque chose de entièrement nouveau, cet emplacement est idéal pour un large éventail de concepts de restaurants. L'intérieur spacieux offre des possibilités infinies d'aménagement, de conception et de décoration. Avec une histoire de succès en restaurant, cet espace clé en main avec équipement en place est prêt à accueillir votre concept unique et à le faire prospérer. Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion exceptionnelle de location de restaurant au 1701, avenue William D. Tate, Grapevine, Texas. Ce vaste bâtiment autoportant de 7 885 pieds carrés est votre toile de fond pour créer le restaurant de vos rêves. Lieu : Emplacement très recherché sur l'avenue William D. Tate. Proximité du centre commercial Grapevine Mills et des principales autoroutes. Excellente visibilité avec un débit de circulation élevé. Immeuble : 7 885 pieds carrés d'espace de restauration de premier choix. Restaurant de deuxième génération Immeuble indépendant avec un grand parking. Accès : Accessibilité facile pour les clients locaux et les visiteurs. Entrées et sorties pratiques pour la livraison et l'accès du personnel ainsi que pour les clients. Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'avenue William D. Tate, ce qui assure une grande visibilité et un flux constant de clients locaux et de touristes. Cet endroit privilégié se trouve également à proximité du centre commercial Grapevine Mills et des principales autoroutes, ce qui accroît encore son attrait.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grapevine Restaurant | 1701 William D Tate Ave
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