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Richardson East Center 1702-1736 E Belt Line Rd 2 334–66 677 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richardson, TX 75080
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FAITS SAILLANTS
- Renovated retail center with modernized façade and upgraded infrastructure
- Multiple 2nd Gen restaurant spaces ready for quick conversion
- Space sizes from 1,495 SF to 28,119 SF to suit various tenant needs
- Prime Belt Line Road location with 31,204 VPD and signalized access
- Co-tenancy with national brands like Dollar Tree, Sherwin Williams, and Taco Bell
- Future pad site and grocery anchor under construction next door
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 141 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 16 309 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1600 | 4 150 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1608 | 2 334 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1610 | 4 370 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1680 | 6 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1702 | 3 661 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1718 | 4 008 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1736 | 21 004 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1702-1748 E Belt Line Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1702-1748 E Belt Line Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1600 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 1600
This is free standing restaurant with huge patio and new equipment space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Free standing restaurant with patio and pylon sign
1608 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 1608
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 2nd Gen Restaurant
- Has Drive-Thru
1610 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 1610
This is a free standing restaurant and bar building with patio with great street visibility and pylon sign available.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 2nd Gen Restaurant and Bar
- Has patio
1680 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 1680
Former Italian free standing restaurant that has space for patio and beautiful courtyard. This property is excellent for venue banquet hall business. This building is fronting the Richardson Mall Square project is under contruction.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 2nd Gen Restaurant
- Demisable
- Dance Floor
1702-1748 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 1702
The space is currently occupied by auto repair shop that has several roll up garage doors can convert into open bar restaurant concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- End cap space
- Has roll up doors
1702-1748 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 1718
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1702-1748 E Belt Line Rd - 1er étage - ste 1736
Former furniture store space. Good location for grocery store.
- Espace embout très recherché
- Demisable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RICHARDSON EAST CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- DZO
- Détaillant
- 1
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- KFC
- Restauration rapide
- 5 129
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 812
- International
- Thrift City of Richardson
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 19
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| DZO | Détaillant | 1 | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| KFC | Restauration rapide | 5 129 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 812 | International |
| Thrift City of Richardson | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 19 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Richardson East Center offre une opportunité exceptionnelle de location dans un centre commercial idéalement situé, actuellement en pleine rénovation. Avec une façade modernisée, un stationnement remis à neuf et une nouvelle signalisation monumentale, ce centre garantit une excellente visibilité le long de E Belt Line Road, où circulent plus de 31 000 véhicules par jour. Les futurs locataires bénéficieront d’une cohabitation avec des détaillants nationaux tels que Dollar Tree, Taco Bell, Pizza Hut, KFC, ainsi que le développement à venir du Aeo Mall Grocery Center. Le centre propose une large gamme de superficies de locaux, allant de 1 495 pi² à plus de 28 000 pi², incluant plusieurs espaces de restauration de seconde génération déjà aménagés, ce qui réduit considérablement les coûts initiaux pour les exploitants de restaurants. Avec des hauteurs de plafond allant jusqu’à 16 pieds et un accès à une intersection avec feux de signalisation, cet emplacement attire une grande variété de locataires à la recherche d’espaces très visibles dans le sous-marché Dallas-Plano-Irving.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Richardson East Center | 1702-1736 E Belt Line Rd
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