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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN 1702 19th St 2 229 pi² Commerce de détail Immeuble Lubbock, TX 79401 3 947 796 $ CAD (1 771,11 $ CAD/pi²) 5,22% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Near Texas Tech University (40,000+ Students) | Hard Corner Signalized Intersection | Dense Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Over 8 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 229 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1979/2010

Prix

3 947 796 $ CAD

Prix par pi²

1 771,11 $ CAD

Taux de capitalisation

5,22%

Revenu net d’exploitation

206 211 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

0,77 AC

Zonage

General (MU-3)

Stationnement

18 places (8,08 places par 1 000 pi² loué)

Façade

110’ sur 19th St

Voie de virage obligatoire
Restaurant

Affichage
Intersection avec signalisation

Service au volant

Affichage sur monument

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Whataburger began in 1950 when Harmon Dobson opened the first restaurant in Corpus Christi, Texas, with a goal of serving a burger large enough to require two hands. The company grew from that single stand into a regional quick-service restaurant chain built around made-to-order burgers, breakfast items, chicken sandwiches, fries, shakes, and other menu favorites. Whataburger also extends beyond restaurants through branded grocery products, bringing original recipes into retail food channels. The business is known for its orange-and-white restaurant design, its customizable menu approach, and a broad restaurant network across several states while keeping a strong focus on service and community connection.