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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN 1702 19th St 2 229 pi² Commerce de détail Immeuble Lubbock, TX 79401 4 103 460 $ CAD (1 840,94 $ CAD/pi²) 5,22% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Near Texas Tech University (40,000+ Students) | Hard Corner Signalized Intersection | Dense Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Over 8 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 229 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1979/2010

Prix

4 103 460 $ CAD

Prix par pi²

1 840,94 $ CAD

Taux de capitalisation

5,22%

Revenu net d’exploitation

214 342 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

0,77 AC

Zonage

General (MU-3)

Stationnement

18 places (8,08 places par 1 000 pi² loué)

Façade

110’ sur 19th St

Voie de virage obligatoire
Restaurant

Affichage
Intersection avec signalisation

Service au volant

Affichage sur monument

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Whataburger began in 1950 as a hamburger stand in Corpus Christi, Texas, and grew into a regional restaurant chain with roots in Texas and a broad presence across the southern United States. The company focuses on made-to-order burgers, breakfast items, chicken sandwiches, fries, shakes, and other customizable menu items, with many restaurants offering around-the-clock service. Whataburger also extends the brand beyond restaurants through grocery products and an official online store that sells branded merchandise and food items.