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Evergreen Plaza 1702-2026 W US Highway 20 1 600–4 800 pi² d'espace disponible • Michigan City, IN 46360
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Faits saillants
- 1,600 SF suite available ideal for office use and 1,600 SF space that could be used for retail
- Located on US HWY 20 just east of the intersection of US HWY 20 and US 421 with daily traffic count over 13,400 vehicles
- Also can be easily converted to any retail storefront use
- Active retail center providing excellent visibility facing US HWY 20 and anchored by the Michigan City Bureau of Motor Vehicles
- Great for an insurance agency, attorney intake, financial services, or other office user
- Abundant parking available for customers and employees
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1706 | 1 600 pi² | Négociable | 10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 17 532 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1712 | 1 600 pi² | Négociable | 10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 17 532 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1720 | 1 600 pi² | Négociable | 10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 17 532 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1700-1724 E US Highway 20 - 1er étage - ste 1706
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1700-1724 E US Highway 20 - 1er étage - ste 1712
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1700-1724 E US Highway 20 - 1er étage - ste 1720
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 841
- International
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 304
- International
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 513
- International
- Jazzercise
- Entraînement physique
- 1 695
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 790
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- State Farm
- Assurance
- 24 463
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 841 | International |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 304 | International |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 513 | International |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 695 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 790 | International |
| State Farm | Assurance | 24 463 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 19 456 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,75 AC |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | U.S. Hwy. 20 & Johnson Rd. |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,75 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | U.S. Hwy. 20 & Johnson Rd. |
À propos de la propriété
Deux suites disponibles à louer. L'une des configurations est idéale pour un bureau, parfaite pour une agence d'assurance. C'est la seule vacance dans le centre. Comprend une zone de réception, sept bureaux et une salle de bain privée. Emplacement très visible, donnant sur l'autoroute US HWY 20, à l'est de l'intersection entre US HWY 20 et US-421. Le centre commercial est ancré par le Bureau des véhicules motorisés, offrant un stationnement abondant et une enseigne sur le bâtiment visible par plus de 13 400 véhicules chaque jour. Idéal pour une agence d'assurance, un cabinet d'avocats, des services financiers ou tout autre utilisateur de bureau. L'autre configuration est ouverte et mieux adaptée à un commerce de détail.
Présenté par
Evergreen Plaza | 1702-2026 W US Highway 20
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