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1702 Middle Country Rd 8 216 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Centereach, NY 11720 4 847 185 $ CAD (589,97 $ CAD/pi²) 5,82% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur une intersection signalisée, offrant une exposition inégalée à plus de 39 000 véhicules quotidiens sur Middle Country rd Centerchaque jour
- Dans une région densément peuplée avec un revenu annuel des ménages de 114 955$, idéal pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur des revenus disponibles élevés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tower Real Estate Commercial a le plaisir d'offrir à la vente le 1702 Middle Country Road, Centerchaque NY. Ce bâtiment de 8 216 pieds pieds 2 avec une LL complète supplémentaire d'environ 5 500 SF -/+ est situé au cœur de Centerchacun avec une grande visibilité sur la route 25 à fort trafic, au 1/4 à l'ouest de la route principale 97.
Valeur ajoutée Excellente occasion pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Restaurant clé en main entièrement rénové de 3 000 SF
Plusieurs marques nationales de vente au détail exercent leurs activités à proximité immédiate de l'établissement.
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Zane Radwan au cellulaire : 516-924-4055 - Courriel : zane@towereny.com
Les utilisations suivantes sont autorisées. pour la zone J2
A. Galeries d'art.
B. Salle de réunion et de loisirs sociaux.
C. Terrain de stationnement pour automobiles.
D. Banque avec ou sans installation de conduite accessoire.
E. Bar, taverne ou pub.
F. Salle de billard.
G. Piste de bowling.
H. Salle de restauration.
I. Collège ou université, à l'exclusion des dortoirs et autres pensionnats collégiaux, universitaires ou scolaires.
J. Centre commercial.
K. Garderie.
L. charcuterie.
M. garderie pour chiens et animaux de compagnie.
N. Nettoyants à sec.
O. Salles d'exposition.
P. Club de santé.
Q. Activités récréatives intérieures.
R. Laveries.
S. Performances en direct et théâtre communautaire.
T. Lodge.
U. Cinéma, communauté.
V. Musée.
W. Instructions et programmes qui ne donnent pas de diplôme, à l'exception de ceux liés à la fabrication ou à la formation des conducteurs.
X. Pépinière et jardinerie.
Y. Bureau.
Z. Ateliers de services personnels.
AA. Pharmacie avec ou sans installation de conduite auxiliaire.
BB. Lieux de culte, maison paroissiale ou presbytère.
CC. École publique, privée ou école paroissiale avec ou sans dortoir.
JD. Restaurant.
VOIR. Établissement de vente au détail.
FF. Boutiques et magasins destinés à la vente au détail de marchandises et de services de consommation.
OG. Ateliers de travail sur mesure et de fabrication d'articles à vendre au détail sur place.
HH. Restaurant de plats à emporter.
II. Établissements d'entreprises.
JJ. Hôpital vétérinaire, à condition que toutes les activités se déroulent à l'intérieur du bâtiment.
Valeur ajoutée Excellente occasion pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Restaurant clé en main entièrement rénové de 3 000 SF
Plusieurs marques nationales de vente au détail exercent leurs activités à proximité immédiate de l'établissement.
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Zane Radwan au cellulaire : 516-924-4055 - Courriel : zane@towereny.com
Les utilisations suivantes sont autorisées. pour la zone J2
A. Galeries d'art.
B. Salle de réunion et de loisirs sociaux.
C. Terrain de stationnement pour automobiles.
D. Banque avec ou sans installation de conduite accessoire.
E. Bar, taverne ou pub.
F. Salle de billard.
G. Piste de bowling.
H. Salle de restauration.
I. Collège ou université, à l'exclusion des dortoirs et autres pensionnats collégiaux, universitaires ou scolaires.
J. Centre commercial.
K. Garderie.
L. charcuterie.
M. garderie pour chiens et animaux de compagnie.
N. Nettoyants à sec.
O. Salles d'exposition.
P. Club de santé.
Q. Activités récréatives intérieures.
R. Laveries.
S. Performances en direct et théâtre communautaire.
T. Lodge.
U. Cinéma, communauté.
V. Musée.
W. Instructions et programmes qui ne donnent pas de diplôme, à l'exception de ceux liés à la fabrication ou à la formation des conducteurs.
X. Pépinière et jardinerie.
Y. Bureau.
Z. Ateliers de services personnels.
AA. Pharmacie avec ou sans installation de conduite auxiliaire.
BB. Lieux de culte, maison paroissiale ou presbytère.
CC. École publique, privée ou école paroissiale avec ou sans dortoir.
JD. Restaurant.
VOIR. Établissement de vente au détail.
FF. Boutiques et magasins destinés à la vente au détail de marchandises et de services de consommation.
OG. Ateliers de travail sur mesure et de fabrication d'articles à vendre au détail sur place.
HH. Restaurant de plats à emporter.
II. Établissements d'entreprises.
JJ. Hôpital vétérinaire, à condition que toutes les activités se déroulent à l'intérieur du bâtiment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 216 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2011
Prix
4 847 185 $ CAD
Prix par pi²
589,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5,82%
Revenu net d’exploitation
281 999 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,81 AC
Zonage
Commercial - ZONE J2
Les utilisations suivantes sont autorisées. pour la zone J2
A. Galeries d'art.
B. Salle de réunion et de loisirs sociaux.
C. Terrain de stationnement pour automobiles.
D. Banque
Stationnement
104 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur Middle Country Rd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cote de rendement énergétique - A
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien espace de restaurant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 8 216 pi² | Restaurant | Embout | Maintenant |
1
| Taille |
| 8 216 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1
| Taille | 8 216 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace de restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200-488-00-03-00-004-000 | Évaluation des bâtiments | 8 881 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 126 $ CAD | Évaluation totale | 13 006 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0200-488-00-03-00-004-000
Évaluation du terrain
4 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 881 $ CAD
Évaluation totale
13 006 $ CAD
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