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1702 Middle Country Rd 8 216 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centereach, NY 11720
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FAITS SAILLANTS
- Located on a signalized intersection, offering unrivaled exposure to over 39,000 daily vehicles on Middle Country rd Centereach
- In a densely populated area with an annual household income of $114,955, ideal for businesses seeking to capitalize on high disposable incomes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 8 216 pi² | Négociable | 54,00 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 443 627 $ CAD/an 36 969 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Prior restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blu Bar
- Restaurant
- 1
- -
- Island Paradise
- Restaurant
- 1
- -
- Mt Fuji Japanese Steak House
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blu Bar | Restaurant | 1 | - |
| Island Paradise | Restaurant | 1 | - |
| Mt Fuji Japanese Steak House | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 216 pi² | Superficie commerciale brute | 8 216 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2011 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 216 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 216 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2011 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Town of Brookhaven's J2 zoning designates a J Business District, which permits a limited range of business and commercial uses like art galleries, banks without drive-throughs, and community centers. Specific regulations for this zone include a minimum 40,000 square foot lot area requirement, a 35-foot maximum height in secondary zones, and a 35-foot minimum front yard setback established by surrounding buildings. Permitted uses Art galleries Artist studios (all activities must be inside) Banks (without drive-throughs) Community centers Day-care facilities Exhibit halls Florists Lodges Mixed-use buildings (excluding those with retail operations) Museums Non-degree-granting instruction or programs (excluding manufacturing or driver training) Nonprofit cultural centers
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cote de rendement énergétique - A
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1702 Middle Country Rd
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