1702 Mission Ave 850 pi² Commerce de détail Immeuble Oceanside, CA 92058 3 845 305 $ CAD (4 523,89 $ CAD/pi²) 4,26% Taux de capitalisation

Le Starbucks construit en 2016 et le site d'un ancien Jack in the Box. Le bâtiment Jack in the Box a été gratté et remplacé par le bâtiment stéréotypé le plus moderne de Starbucks, à drive-thru, doté de sièges extérieurs. L'emplacement se trouve à l'angle de signalisation NEC de l'avenue Mission et de la rue Archer à Oceanside, en Californie. L'emplacement représente le meilleur scénario pour Starbucks puisqu'il se trouve du côté ouest « Morning Commute » de l'avenue Mission à travers cette communauté de chambres à coucher menant à l'autoroute Interstate 5 ou à l'océan Pacifique.
Cet emplacement offre un accès immédiat et direct au comté de San Diego au sud et aux comtés d'Orange et de Los Angeles au nord. Oceanside est une communauté balnéaire du nord du comté de San Diego et elle contribue énormément aux forces militaires qui travaillent et sont hébergées à la base marine de Camp Pendleton (l'une des plus grandes bases marines des États-Unis) et dans la marine américaine.
Starbucks, Inc. est le garant du bail et détient une cote de crédit de catégorie investissement, « A- » par S & P et A3 par Moody's. Il n'y a pas de résiliation anticipée du bail comme vous pourriez le constater dans d'autres baux Starbucks.
Starbucks, Inc. a signé un bail original de 10 ans avec quatre options de cinq ans à renouveler en 2014 et le bail a débuté en juin 2016. La durée principale du bail expire le 23 juin 2026. L'immeuble de placement procure à un investisseur conservateur un revenu sûr à long terme. En raison de la structure des baux de NN, cette occasion donne aux investisseurs une responsabilité minimale du propriétaire.