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Wendy's 1702 Nasa Pky 2 525 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77058 3 662 954 $ CAD (1 450,68 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute NNN Lease to Largest Wendy’s Franchisee
- Proven Operator - Haza Foods is the Largest Wendy’s Franchisee with 400+ Units
- 26 Miles from Downtown Houston with Dense, Affluent Demos: 198,328 Total Daytime Population & Average Household Income of $129,794
- Prime Signalized, Hard Corner Location on High-Traffic E NASA Pkwy (40,680 ADT) with 3 Access Points
- Adjacent to Major Tourism & Economic Drivers including Space Center Houston and NASA Johnson Space Center
- No State Income Tax in Texas
Résumé de l'annonce
Brand new 20-year absolute NNN lease to Wendy’s, located at a prime signalized hard corner near NASA’s Johnson Space Center, and just 26 miles from Downtown Houston. The property is operated by Haza Foods, the largest Wendy’s franchisee with more than 400 locations nationwide. This location benefits from a highly trafficked corridor adjacent to major tourism, medical, and aerospace drivers.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 525 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2017
Prix
3 662 954 $ CAD
Prix par pi²
1 450,68 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
173 963 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,52 AC
Stationnement
26 places (10,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0402110010006 | Évaluation des bâtiments | 1 590 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 626 349 $ CAD | Évaluation totale | 2 217 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0402110010006
Évaluation du terrain
626 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 590 755 $ CAD
Évaluation totale
2 217 103 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Wendy's | 1702 Nasa Pky
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