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1702 Park Hill Dr 7 358 pi² Commerce de détail Immeuble Gainesville, GA 30501 1 398 274 $ CAD (190,03 $ CAD/pi²) 12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located on Park Hill Drive with 226 feet of visible frontage enhancing business exposure.
- 78 on-site parking spaces provide convenient access for customers and staff.
- Positioned near downtown Gainesville within a thriving retail and service corridor.
- Renovated restaurant building with two-story layout and HVAC included.
- Easily accessible to I-985 and major transportation routes for regional connectivity.
- Zoning supports ongoing or future restaurant operations under HB guidelines.
Résumé de l'annonce
This freestanding restaurant property at 1702 Park Hill Drive presents a rare acquisition opportunity in the heart of Gainesville’s dynamic commercial district. Spanning 7,358 square feet on a 0.95-acre parcel, the asset offers an upgraded two-story design with on-site parking for approximately 78 vehicles, accommodating heavy guest traffic and operational ease.
Constructed in 1975 and renovated in 2006, the building is well-equipped for immediate occupancy by a single operator or as an investment for repositioning. High visibility along Park Hill Drive with 226 feet of frontage ensures strong exposure, while HB zoning provides flexibility for continued restaurant or related retail use.
Located just minutes from downtown Gainesville and within close proximity to I-985 and US-23, the property provides excellent regional connectivity. The surrounding area features medical campuses, educational facilities, and dense residential neighborhoods, creating a stable customer base and consistent demand for dining concepts.
Constructed in 1975 and renovated in 2006, the building is well-equipped for immediate occupancy by a single operator or as an investment for repositioning. High visibility along Park Hill Drive with 226 feet of frontage ensures strong exposure, while HB zoning provides flexibility for continued restaurant or related retail use.
Located just minutes from downtown Gainesville and within close proximity to I-985 and US-23, the property provides excellent regional connectivity. The surrounding area features medical campuses, educational facilities, and dense residential neighborhoods, creating a stable customer base and consistent demand for dining concepts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 358 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2006
Prix
1 398 274 $ CAD
Prix par pi²
190,03 $ CAD
Taux de capitalisation
12%
Revenu net d’exploitation
167 793 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
HB - Commercial - Restaurant
Stationnement
55 places (7,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Park Hill Dr
Commodités
- Restaurant
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00084-07-001C | Évaluation des bâtiments | 205 331 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 670 $ CAD | Évaluation totale | 339 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00084-07-001C
Évaluation du terrain
133 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 331 $ CAD
Évaluation totale
339 000 $ CAD
1 de 200
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1702 Park Hill Dr
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