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Fully Operational Dental Office. 10 Exam Rooms, 3 Restrooms, 1 Breakroom, 3 office spaces, Main Lobby with Reception area designed for 3 Employees, 2 Labs, X-Ray Room, 20 Parking Spaces. Owner will consider a lease as well. Corporate closing down several locations; this has been a top producing location for the national group and has been in operation here for 20 years. Last day of operation is March 31, 2026. It is for the most part a Plug and Play Dental Office. Hard corner location in the growing area of Universal City, TX. Landlord renovated Dental Office in 2017. A video walk through is also available.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 893 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2017
Prix
1 654 404 $ CAD
Prix par pi²
571,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 893 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
Commercial - Commercial (Dental Office)
Stationnement
20 places (7,86 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 893 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Brokers, the Current Tenant is still occupying the space. Do not enter or inquire with the staff. This location is closing and the asset comes with nearly all of the FFE. A true plug and play. Appointments only. Only contact the Listing Broker. Note: Owner is open to an end user purchasing the Dental Office, but is listing the property as a minimum 5 year lease. If interested in a purchase, owner will not carry the note. Note: This is a NN Lease. Tenant also maintains CAM directly.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 893 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 893 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 893 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Brokers, the Current Tenant is still occupying the space. Do not enter or inquire with the staff. This location is closing and the asset comes with nearly all of the FFE. A true plug and play. Appointments only. Only contact the Listing Broker. Note: Owner is open to an end user purchasing the Dental Office, but is listing the property as a minimum 5 year lease. If interested in a purchase, owner will not carry the note. Note: This is a NN Lease. Tenant also maintains CAM directly.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05047-011-0070
Évaluation du terrain
275 728 $ CAD
Évaluation des bâtiments
823 552 $ CAD
Évaluation totale
1 099 280 $ CAD
  • ID d’inscription: 39463728

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1702 Pat Booker Rd, Universal City, TX 78148

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