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1702 Strawberry Rd 1 375–12 061 pi² d'espace disponible • Pasadena, TX 77502
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Traffic
- Lots of Natural Light
- Spaces Are in Shell Condition, 12,061 SF
- Easy access to Highway 225 Beltway 8, I-45 South, & Highway 3
- Property Recently Renovated
- Flood Zone X
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A - F | 1 375 à 8 337 pi² | 8’ - 10’5” | 3-6 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 279 307 $ CAD/an 23 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - J | 3 724 pi² | 8’ - 10’5” | 3-6 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 103 968 $ CAD/an 8 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A - F
Professional Office/Retail Space for lease. The building is ideal for a retail end user or the space could also be used for an office for a CPA, Attorney, Real Estate Team/Company, Title Company, or an Insurance Agency. With 6 spaces available 1,375 SF to 8,337 SF, 6 spaces are 1,375 SF and 1 space is 1,462 SF, all spaces are in shell condition. Theres is also 3,724 SF warehouse/flex space available at the property. Multiple spaces could be combined should tenant need a bigger space. The property is located in South Pasadena at the corner of Strawberry Road and Lafferty Road at 1702 Strawberry Road, Pasadena, Texas 77504.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 8’ - 10’5”
- Conforme DDA
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Shell Condition – 6 spaces available
- Lots of Natural Light
- Spaces Recently Renovated
1er étage - J
3,724 SF warehouse/flex space available for lease with 1 Drive in with Rollup Door 10' W X 12' H and 1 Entry Door. Multiple spaces could be combined should tenants need a bigger space. The property is located in South Pasadena at the corner of Strawberry Road and Lafferty Road at 1702 Strawberry Road, Pasadena, Texas 77504.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’ - 10’5”
- Espace embout très recherché
- Shell Condition – 3,724 SF warehouse/flex space
- 18.5' Ceiling Clearence Height
- Spaces Recently Renovated
- 1 Drive in with Rollup Door 10' W X 12' H
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 061 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 375 pi² | Superficie commerciale brute | 15 752 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Superficie totale disponible | 12 061 pi² |
| Min. divisible | 1 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 752 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace professionnel pour bureau ou commerce à louer. Ce bâtiment est idéal pour un utilisateur final de commerce de détail ou peut également convenir à un bureau pour un CPA, un avocat, une équipe ou une agence immobilière, une compagnie de titres ou une agence d'assurance. Avec 6 espaces disponibles allant de 1 100 pi² à 6 600 pi², chaque espace mesure 1 100 pi² et tous sont en état brut (shell condition). Plusieurs espaces peuvent être combinés si les locataires ont besoin d'une superficie plus grande. La propriété est située à South Pasadena, à l'angle de Strawberry Road et Lafferty Road, au 1702 Strawberry Road, Pasadena, Texas 77504.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1702 Strawberry Rd
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