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GPM Investments, LLC (Roadrunner) 1702 W Market St 3 739 pi² Commerce de détail Immeuble Johnson City, TN 37604 4 780 643 $ CAD (1 278,59 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11+ Years of Remaining Term | Built in Rental Increases | Corporate Guaranty (GPM Investments - S&P: B+)
- Fronting W Market St | Features Subway Inside C-Store | Nearby Retailers | Surrounding Consumer Base
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) |Zero Landlord Responsibilities
- Demographics In Local Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The lease features a corporate guaranty by GPM Investments, a reputable brand with 3,600+ units nationwide and S&P: B+ credit score
• 11+ years of lease term remaining on the original 15-year base term with 4 (5-year) options to extend
• 10% rental increases every five years including options
• 11+ years of lease term remaining on the original 15-year base term with 4 (5-year) options to extend
• 10% rental increases every five years including options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 739 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
4 780 643 $ CAD
Prix par pi²
1 278,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
286 866 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (6,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054A-B-007.00 | Évaluation des bâtiments | 247 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 451 106 $ CAD | Évaluation totale | 698 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
054A-B-007.00
Évaluation du terrain
451 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 636 $ CAD
Évaluation totale
698 742 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
GPM Investments, LLC (Roadrunner) | 1702 W Market St
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