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17025 Hawthorne Blvd 564 pi² Commerce de détail Immeuble Lawndale, CA 90260 1 369 446 $ CAD (2 428,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime corner location with Alley access and two curb cuts for flexibility
- Approximately 8,000 sf lot - 65 ft frontage on Hawthorne x 122 ft on 171st
- Desirable location bordering Redondo and Torrance
- Investment - Owner User or Value Add with development options
- Land value pricing at $137.50 per foot
- Surrounded by new developments with new projects on the way
Résumé de l'annonce
Submit your best offer - possible price flex with strong offer. Great corner high exposure location on a major commercial corridor within a few blocks of the Galleria on Artesia and the 405 freeway. Current tenant is moving and the property will be delivered vacant at the COE. The options are numerous with flexibility for an investor to secure a new lease, for a developer to recreate a new project or an owner user to step in and take advantage of this tremendous location. There are two curb cuts - one in front on Hawthorne and one on 171st with alley access providing even more flexibility for future development. The sales office exterior measures approximately 661 sf while the net leasable is 564 sf. The property is being sold at a land value at $122.44 per foot for a premium corner location on the border of Lawndale, Redondo Beach and Torrance - two blocks from the new proposed developments at the Galleria location on Hawthorne Blvd and Artesia Blvd.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
564 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 369 446 $ CAD
Prix par pi²
2 428,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
LNC3 - LNC3 - flexible commercial zoning
Stationnement
40 places (70,92 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4081-029-032 | Évaluation des bâtiments | 50 125 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 381 067 $ CAD | Évaluation totale | 431 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4081-029-032
Évaluation du terrain
381 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 125 $ CAD
Évaluation totale
431 192 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
17025 Hawthorne Blvd
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