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17025 Highway 154 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Harleton, TX 75651 1 135 920 $ CAD (123,74 $ CAD/pi²) 9,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Texas Family Dollar - 9,180 Square Foot Location
- 1.092 Acre site with State Highway 154 Frontage.
- Open Retail layout.
- Current Lease Expires December 31, 2027
- Paved Parkign Lot.
- 2025 Metal roof seal coat plus recent parking lot work.
Résumé de l'annonce
Investment Opportunity - Clean, well-positioned East Texas retail building with highway frontage, paved parking, and an established national tenant. Family Dollar is leased through 12/31/2027, providing stable income in place. The open layout and excellent visibility offer long-term commercial flexibility for a wide range of future uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2025
Prix
1 135 920 $ CAD
Prix par pi²
123,74 $ CAD
Taux de capitalisation
9,68%
Revenu net d’exploitation
109 931 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
40 places (4,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
262’ sur Hwy 154
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 335 438 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 141 029 $ CAD | Évaluation totale | 1 476 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
141 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 335 438 $ CAD
Évaluation totale
1 476 467 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
AUSTIN MOORE & COMPANY REAL ESTATE
17025 Highway 154
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