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17025 Mount Rose Hwy 1 667 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Reno, NV 89511
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Faits saillants
- Located on beautiful Mount Rose Highway with lots of parking for clients or staff
- All fixtures were custom built
- Outdoor deck areas on both sides of the building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 1 667 pi² | 9’ | 2-5 ans | 44,36 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 73 955 $ CAD/an 6 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
All cabinets were custom built. The four exam rooms have sinks. Plenty of parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- RENO
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- The Lodge Coffee + Wine
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 667 pi² | Année de construction/rénovation | 1984/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 135 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 667 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 135 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2018 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the highly traveled Mount Rose Highway corridor in South Reno, 17025 Mount Rose Hwy offers exceptional visibility and convenient access between Reno, Incline Village, and the Lake Tahoe region. The property benefits from a prominent location surrounded by established residential communities, outdoor recreation amenities, and major employment centers, providing strong accessibility for customers, employees, and visitors. Its strategic setting near U.S. 395 and the growing South Meadows area supports a variety of commercial uses seeking exposure along one of Reno's key transportation routes.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Cafe
Présenté par
Burkhart Management Group LLC
17025 Mount Rose Hwy
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