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1703-1745 E Ohio St
Clinton, MO 64735
Cedars Shopping Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Superficie du bâtiment (pieds carrés louables) : 22 057
- Locataires (8/1/2024) : 12
- Zonage : RC
- Occupation : 100.00%
- Bâtiments : Un
- Description du zonage : Commercial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cedars Shopping Center (la « propriété ») est un centre commercial à locataires multiples. La propriété de 22 057 pieds carrés est entièrement stabilisée par un mélange de locataires nationaux et locaux. La propriété est située au nord de la State Highway 7 à Clinton, au Missouri, un corridor commercial très fréquenté qui traverse le centre-ville. En juillet 2024, la propriété a reçu environ 103 000 visites mensuelles et 32 000 visiteurs individuels. La propriété bénéficie d'un McDonald's, d'un Wendy's et d'un métro dans les parcelles de terrain extérieur, ce qui entraîne une augmentation de la circulation vers le centre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
22 057 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 305 544 $ CAD
Prix par pi²
149,86 $ CAD
Taux de capitalisation
9,15%
Revenu net d’exploitation
302 457 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,10 AC
Zonage
RC - Commerciale
Stationnement
106 places (4,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
252’ sur E Ohio Street
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-1.0-01-003-019-009.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 606 925 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-1.0-01-003-019-009.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
606 925 $ CAD
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