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Rosedale Plaza 1703-1763 Chesaco Ave 20 148 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rosedale, MD 21237
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Faits saillants de la sous-location
- Former grocery outlet space offering approximately 20,148 SF of open floor area.
- Highly visible from both Chesaco Avenue and I-95 with pylon signage availability for maximum exposure.
- Situated in a dense suburban market with strong demographics and repeat customer potential.
- Located within Rosedale Plaza, anchored by Dollar Tree and Family Dollar with substantial daily traffic.
- Ample on-site parking with easy access for customers and deliveries.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for sublease, former Grocery Outlet located in Rosedale Plaza.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Former Grocery Outlet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- D & M Liquor, Beer, Wine
- Alcool
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 205
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 048
- National
- Rosedale Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Snipes
- Chaussures
- 350
- International
- Tobacco Stop Rosedale
- Tabac
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| D & M Liquor, Beer, Wine | Alcool | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 205 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 048 | National |
| Rosedale Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Snipes | Chaussures | 350 | International |
| Tobacco Stop Rosedale | Tabac | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 148 pi² | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1974/1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 88 422 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 88 422 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1974/1987 |
| Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This former grocery space provides a turn-key opportunity in Rosedale Plaza, a well-established shopping center in Baltimore County. Offering 20,148 SF of open floor plan, the property is ideal for a variety of retail uses. Positioned along Chesaco Avenue with immediate access to major transportation routes, the site benefits from significant visibility and convenience for daily commuters and local residents. The center features a complementary tenant mix including Dollar Tree, Family Dollar, and Subway, which drives consistent traffic. Pylon signage opportunities amplify exposure to I-95, enhancing brand visibility for future tenants. The spacious interior, high ceilings, and existing infrastructure make this location cost-effective for users seeking rapid occupancy. Ample surface parking and excellent ingress/egress ensure a seamless shopping experience for customers. Located within the Baltimore metro area, Rosedale offers strong population density and solid household incomes, making it attractive for retailers positioning for growth. Immediate availability and flexible use potential provide businesses with an opportunity to capture an established customer base in a thriving corridor.
- Visibilité de l'autoroute
Présenté par
Rosedale Plaza | 1703-1763 Chesaco Ave
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