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1703 Dale Rd Immeuble de 1 715 pi² • Spécialité • À vendre 622 057 $ CAD • Cincinnati, OH 45237

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Faits saillants de l'investissement

Zoned CC-M-T (Community Commercial) allowing flexible business uses.
Former library with unique character and open-concept layout.

Zoned CC-M-T (Community Commercial) allowing flexible business uses.

Résumé de l'annonce

Unique commercial opportunity in Bond Hill, formerly the neighborhood library, now configured as flexible office space with strong potential for a variety of uses. Zoned CC-M-T (Community Commercial - Mixed), this property allows for office, retail, community use, and potential mixed-use redevelopment, making it an attractive option for both owner-users and investors. The main level features an open layout with high ceilings and natural light, while the lower level provides additional usable space. The property includes two half bathrooms and sits on a prominent corner lot with excellent visibility. The existing driveway includes an easement, and the spacious rear lot offers an opportunity to create additional parking or enhance the site's functionality. Conveniently located minutes from I-75, Norwood Lateral, and Downtown Cincinnati, and surrounded by established neighborhoods and local businesses. A rare opportunity to acquire a versatile commercial property with long-term upsid.

Floors Plans

Feature Sheets

Faits sur la propriété

Prix	622 057 $ CAD	Taille du lot	0,19 AC
Prix par pi²	362,72 $ CAD	Taille du bâtiment	1 715 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1936
Sous-type de propriété	Bibliothèque publique Entreposage libre-service (spécialité) Écoles (spécialité)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC-M-T - Zoned CC-M-T (Community Commercial - Mixed), this property allows for office, retail, community use, and potential mixed-use redevelopment, making it

Prix	622 057 $ CAD
Prix par pi²	362,72 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Bibliothèque publique Entreposage libre-service (spécialité) Écoles (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,19 AC
Taille du bâtiment	1 715 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1936
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC-M-T - Zoned CC-M-T (Community Commercial - Mixed), this property allows for office, retail, community use, and potential mixed-use redevelopment, making it